Apartment for sale, Győr

Translated text
A few minutes from the historical city center of Győr, I offer you a truly unique apartment: An iconic building, a listed baroque residential building, with parquet gate wings, which underwent a complete renovation and modernization in 2020. The apartment on the second floor, in the attic, is stylish, quiet, cozy in every detail and very homely! It consists of large spaces made of PREMIUM quality materials. The gross floor area of the apartment is 211 m2, net 125 m2, to which is attached an 11 m2, quiet roof terrace. According to its distribution, it has an impressive, large, open living room-kitchen-dining room, three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a practically designed wardrobe room and a roof terrace overlooking a quiet inner courtyard. The floor plan found among the photos in the advertisement provides detailed information about the layout and dimensions. Main technical parameters: • Modern, cooling-heating air conditioning • Energy-saving condensing Vaillant gas boiler (heating, hot water) • High-quality coverings and sanitary ware • Unique, built-in kitchen, with high-quality kitchen appliances • Lots of roof windows for natural light • Well-coordinated interior lighting for the sake of the atmosphere • Built-in wardrobes and custom-made furniture Parking: Parking is free in front of the house, there is always space. 200 meters from the apartment, an underground garage for 3 cars is also for sale, or it can be purchased individually. (The advertising price does not include this) This apartment makes you fall in love immediately! It suggests elegance, comfort, quality, uniqueness, a place where it is good to live. The part of Győr-Újváros close to the city center is now slowly regaining its old status, with its newly built beautiful houses, returning to the bourgeois environment. The series of developments make it a dynamically developing part of the city. Kossuth Lajos Street was once the axis of the main road 1 through Győr. In previous centuries, the residents of New Town were the city's defining citizens, who were involved in trade, crafts, and shipping. The structure of the wooden beams in the living room of the apartment, which resembles a barn, is a reminder of this, but you have to see and feel it in person! Clean, tidy apartment building! I wholeheartedly recommend it to couples, families, or even discerning investors. I am waiting for serious applicants, viewings can be made flexibly by appointment. Let this be your dream home! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Győr történelmi belvárosától pár percre, egy igazán egyedi lakást ajánlok figyelmébe:
Ikonikus épület, műemlékjellegű barokk lakóház, parkettás kapuszárnyakkal, mely 2020-ban teljes átalakításon, modernizáláson esett át.
A második emeleten, a tetőtérben kialakított lakás stílusos, csendes, minden részletében hangulatos és nagyon otthonos! PRÉMIUM minőségű anyagokkal kivitelezett, nagy terekből áll.

A lakás bruttó alapterülete 211 m2, nettó 125 m2, melyhez kapcsolódik egy 11 m2-es, nyugalmas tetőterasz.
Elosztása szerint egy impozáns, nagyméretű, egybenyitott nappali–konyha–étkező térrel, három hálószobával, két fürdőszobával, külön wc-vel, praktikusan kialakított gardróbszobával és egy nyugalmas belső udvarra néző tetőterasszal rendelkezik. A hirdetésben a fotók között található alaprajz részletes tájékoztatást ad az elrendezésről és a méretekről.

Főbb műszaki paraméterek:
• Modern, hűtő-fűtő klíma
• Energiatakarékos kondenzációs Vaillant gázkazán (fűtés, melegvíz)
• Kiváló minőségű burkolatok és szaniterek
• Egyedi, beépített konyha, magas minőségű konyhagépekkel
• Rengeteg a tetőtéri ablak a természetes fény miatt
• Jól összehangolt belső világítás a hangulat kedvéért
• Beépített szekrények és méretre szabott egyedi bútorok

Parkolás:
A ház előtt a parkolás ingyenes, mindig van hely.
200 méterre a lakástól 3 gépkocsi számára mélygarázs is eladó, akár egyenként is megvehető. (A hirdetési ár ezt nem tartalmazza)

Ez a lakás azonnal beleszeretős!
Eleganciát, kényelmet, minőséget, egyediséget sugall, olyan hely, ahol jó élni.

Győr-Újváros belvároshoz közeli része mára lassan ismét visszakapja régi státuszát, újra épített szép házaival, visszatér a polgári környezetbe. A sorozatos fejlesztések teszik dinamikusan fejlődő városrésszé. Valamikor a Kossuth Lajos utca volt az 1-es főút Győrön átvezető tengelye. A korábbi századokban a város meghatározó polgárai voltak az újvárosiak, akik kereskedelemmel, kézművesiparral, hajózással foglalkoztak. Ennek emlékét őrzi a burcsellákra hasonlító, a lakás nappali fagerendájának szerkezete is, de ezt élőben kell látni és átérezni!

Tiszta, rendezett társasház! Pároknak, családoknak vagy akár igényes befektetőknek is szívből ajánlom. Komoly érdeklődők jelentkezését várom, időpontegyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.
Legyen ez az Ön álomotthona!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)