Apartment for sale, Vác

Translated text
For sale is an attic in the busy part of Deákvár, Vác, waiting to be built on! The water and sewage connections have already been installed, but the electricity has not yet been connected. The property is located on a separate topographic number, its property classification is attic, unencumbered, and can be occupied immediately. Plans for the construction have already been prepared, two types of floor plans (1 or 2 bedrooms) can be seen in the pictures, of course the internal layout can still be changed to your own taste. A static plan has been prepared to make the e-beam ceiling load-bearing, and instead of the previous standing-beam roof structure, a roof structure with a pair of grips, without intermediate supports (there is no roof load on the existing ceiling, no disturbing columns). The chimney in the middle can be dismantled, no one needs it. If required, the Owner company can do the structural work (slab reinforcement, roof structure, firewall replacement), so the new Owner only has to focus on the internal work. The purchase price includes the current condition and the already completed plans. We can find everything we need nearby! (Eg: shop, butcher, greengrocer, kindergarten, school, pharmacy, doctor's office, etc.) The location of the property in terms of public transport is EXCELLENT! The apartment is also perfect for investment, when it is finished, it can be easily rented out! For further information, please contact me with confidence! What we will help you with your real estate purchase: -free, bank-independent loan administration (including CSOK and Babysitting administration.) -legal background -land office administration -preparation of an energy certificate -insurance

Original text
Eladó Vácon, Deákvár frekventált részén lévő, beépítésre váró tetőtér!

A víz és szennyvíz kiállást már felvitték, az áramot még nem.
Az ingatlan külön helyrajzi számon található, tulajdon lapi besorolása tetőtér, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Már készültek tervek a beépítésre, két féle alaprajz (1 vagy 2 hálós) is látható a képek között, persze a belső elrendezésen még lehet alakítani, saját ízlés szerint.

Készült statikai terv az e-gerendás födém teherbíróvá kialakítására, valamint a korábbi állószékes tetőszerkezet helyett fogópáras, közbenső megtámasztás nélküli
tetőszerkezetre (nincs tetőteher a meglévő födémre, nincs zavaró oszlop).
A középen lévő kémény bontható, nincs rá szüksége senkinek.

Igény szerint a statikai munkákat meg tudja csinálni a Tulajdonos cég (födém megerősítés, tetőszerkezet, tűzfal újrarakás), így az új Tulajdonosnak már csak a belső munkákra kell koncentrálnia.

A vételár a jelenlegi állapotot tartalmazza és a már elkészült terveket.

Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet!
(Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.)
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
A lakás befektetésnek is tökéletes, ha elkészül, könnyen kiadható!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás