Apartment for sale, Debrecen

Translated text
In Debrecen, Nagyerdőalja district, on Kassai Street, a 51 m² brick-built apartment is for sale, which has two rooms and a living room with a French balcony. Thanks to its excellent location, it is an ideal choice for both short and long-term rentals. The property was built in 1976, but has undergone significant renovations in recent years. In 2020, plastic windows and doors were installed with shutters and mosquito nets, and an Ariston water heater was added to the apartment. In 2022, a new, inverter Gree 3.5 smart air conditioner and a modern Warnex Hunor cast iron heat exchanger gas convector were installed. The entrance door was replaced with a Hitec security door, the kitchen was completely renovated, equipped with modern kitchen furniture and Electrolux appliances. Internet cabling was also installed in the rooms. In 2023, a complete electrical network renovation took place, and in 2025, the entire rainwater and sewage network of the staircase was modernized. The apartment also includes a 7 m², independent storage room, which is a rare and valuable addition. The proximity of the kindergarten, school and several university faculties ensures continuous tenant demand, which guarantees the owner a stable income in the long term. The common cost also includes a savings fund, so future renovations are financed as planned. Excellent condition, continuous maintenance and strong rental potential - if you are looking for a secure return on your investment, this property is worth your attention. This property belongs to the "Half Package" assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website. This property belongs to the "Half Package" assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website.

Original text
Debrecen, Nagyerdőalja városrészben, a Kassai úton eladó egy 51 m²-es, téglaépítésű lakás, amely két szobával és francia erkélyes nappalival rendelkezik. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt ideális választás.

Az ingatlan 1976-ban épült, de az elmúlt években jelentős felújításokon esett át. 2020-ban műanyag nyílászárókat szereltek be redőnnyel és szúnyoghálóval, Ariston vízmelegítő került a lakásba. 2022-ben új, inverteres Gree 3,5 okosklíma, valamint korszerű Warnex Hunor öntöttvas hőcserélős gázkonvektor került beépítésre. A bejárati ajtó Hitec biztonsági ajtóra lett cserélve, a konyha teljesen megújult, modern konyhabútorral és Electrolux gépekkel felszerelve. A szobákban internetkábelezés is kiépítésre került. 2023-ban teljes villanyhálózat-felújítás történt, 2025-ben pedig a lépcsőház teljes eső- és szennyvízhálózatának korszerűsítése zajlott le.

A lakáshoz 7 m²-es, önálló tároló is tartozik, ami ritka és értékes kiegészítő. Az óvoda, iskola és több egyetemi kar közelsége biztosítja a folyamatos bérlői keresletet, ami hosszú távon stabil bevételt garantál a tulajdonosnak. A közös költség tartalmaz megtakarítási alapot is, így a jövőbeni felújítások finanszírozása tervezetten zajlik.

Kiváló állapot, folyamatos karbantartás és erős bérbeadási potenciál – ha biztos hozamot keres a befektetésében, ez az ingatlan érdemes a figyelmére.

Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.