Apartment for sale, Győr

Translated text
I am looking for a new owner for a 49 m2 2-room ground floor apartment in Győr Gyárváros! It can provide a good basis for a fresh start, but I also recommend it for investment purposes, because it can be rented out immediately thanks to its favorable conditions! Let's see why! The shopping center is a few minutes' walk away, the industrial park is nearby. It is located in a safe neighborhood, so it provides a peaceful life for the residents. An orderly residential community in a tidy, developing condominium! The walls in the apartment have also been freshly painted, so it can be used immediately. You don't have to climb many stairs and there is even your own storage room! Do you need more than that? The rooms of the apartment are bright, the layout is practical; in addition to the spacious room and large living room, there is a habitable kitchen, bathroom-toilet, hallway, and pantry. Additional features: During the last 5-year renovation, 2-layer plastic windows were installed, and a high-quality security entrance door. The spacious kitchen has nice kitchen furniture. The rooms and kitchen are covered with laminate flooring, the bathroom has tiles. Hot water is provided by a couple of years old electric boiler, the gas convectors were replaced with new ones last year. Common costs are 15,000 HUF, heating costs do not exceed 10,000 HUF per month. The apartment comes with a 3 m2 private storage room and a shared bicycle storage room. Parking on the street is of course free. The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the Seller/Client. We can help with the following for fast and reliable administration: -bank-independent loan administration, CSOK -energy certificate -value appraisal -lawyer contracts, legal advice If you are interested or would like to view it, you can inquire at the following phone number! Szabó Ibolya +36706174858 (For more pictures and information, please call!)

Original text
Győr Gyárvárosban eladó egy 49 m2-es 2 szobás Földszinti lakás


Kedvező alapot adhat egy újrakezdésnek, de akár befektetés céljából is ajánlom, hisz adottságainak köszönhetően jól bérbe adható!
Jó helyen található, nem a forgalmas Ipar úton!
A bevásárlóközpont pár perc sétával elérhető, közelben az ipari park.

A lakás Északi fekvésű, elrendezése praktikus; a két tágas szoba mellett konyha, fürdő-wc, közlekedő, spájz található.

További jellemzői:
Az utóbbi 10 évben 2 rétegű műanyag ablakokat építettek be, jó minőségű biztonsági bejárati ajtót.
A tágas konyhában szép konyhabútor található 12 terítékes új állapotú Gorenje mosogatógéppel, gáztűzhellyel alul villany sütővel.
A szobák és konyha burkolata laminált padló, a fürdőben járólap.
A melegvizet egy pár éves villanybojler adja, a gázkonvektorokat az elmúlt évben kicserélték újakra, valamint a nappaliban, konyhában és fürdőben kicserélték a villanyvezetéket.
A fürdőben a vízvezetékek felújítása az új tulajdonosra vár.
Közös költség 15.000,-Ft, fűtési költsége a havi 10.000,-Ft-ot nem haladja meg.
Tartozik a lakáshoz egy 3 m2-es saját tároló és közös biciklitároló is rendelkezésre áll.
A parkolás az utcán természetesen ingyenes.
A tulajdonos elsősorban bútorokkal együtt szeretné eladni a lakást, de ez megegyezés kérdése.

Ha felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az alábbi telefonszámon érdeklődhet!

Szabó Ibolya
+36706174858


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)