Apartment for sale, Pécs

Translated text
Partially renovated, 3-bedroom apartment with its own garden, 2 free indoor plots, NO common costs!!! Price: 41,900,000 HUF 15 km from Zalaegerszeg, in a quiet village, Búcsúszentlászló, this excellent value property with a garage, outbuildings, a green area surrounding the building, and 2 free indoor plots, totaling 1750 m2, which are located directly next to the property, is for sale. The home has two outbuildings and two easy-to-maintain green areas (in addition to the free plots mentioned above), which provide many opportunities for its new owners. The 3-storey, spacious apartment of the four-apartment building has 86 sqm of space: - a garage floor divided into 3 rooms, equipped with windows - whose two entrances ensure the convenience of external and internal access, - a ground floor, where there is a hallway, a bedroom, a bathroom with a built-in shower, and a spacious kitchen - dining room, and - an upper floor, where we have a smaller hallway, a smaller and a larger room with a balcony, and a bathroom with a bathtub. Thanks to the continuous maintenance, the property is ready to move into immediately, and can be taken over fully furnished if required - the purchase price already includes the movables! The water network, heating system and mechanical engineering were renovated 10 years ago, thanks to which the building has modern plastic piping, and copper piping on the ground floor. A gas boiler with radiator heat emitters provides heating and hot water supply. The building is supplied with electricity by a 3*16 ampere electrical network. The plastic windows and doors - which were replaced in 2020 - are equipped with shutters and mosquito nets. The kitchen is fully mechanized. The building is built exclusively of brick. It has base and 10 cm Heraclite polystyrene ceiling insulation. The fence delimiting the plot is equipped with an electric gate, which the owners jointly renovated this year. The other 3 apartments of the condominium are currently inhabited by friendly neighbors who maintain good relations with each other and continue to strive for problem-free coexistence, so the new residents will certainly not encounter any obstacles in this area. Búcsúszentlászló has excellent infrastructure and can be easily reached by road and by public transport by bus or train. Countless social programs are organized, a playground is available for residents, and it is also worth noting that in recent years, countless young families with children have settled here, so everyone can find the right company for them. Health and social services are available in the form of a post office, shop, children's and adult medical clinic, dentistry, kindergarten, school - the latter is a member institution of the Mindszenty School of the Notre Dame Order. I recommend it to those who are - looking for a property with a good price-value ratio, - want to live near the city, but want a calm, quiet environment, - are looking for a property that can be moved into immediately! The property has a title deed free of lawsuits, encumbrances, and claims, and the apartment has separate meters! Price: 41,900,000 HUF

Original text
Részben felújított, 3 hálós lakás SAJÁT KERTrésszel, AJÁNDÉK 2 db BELTERÜLETI TELEKKEL, közös költség NÉLKÜL!!!

Irányára: 41.900.000 Ft

Zalaegerszegtől 15 km-re, egy csendes településen, Búcsúszentlászlón vált eladóvá ez a remek ár - érték arányú ingatlan garázzsal, melléképületekkel, az épületet körülölelő zöld területtel, ajándék 2 db, összesen 1750 m2- nyi belterületi telekkel, melyek közvetlen az ingatlan mellett találhatók.

Az Otthonhoz tartozik kettő melléképület és kettő, könnyedén karbantartható zöld terület, ( a fent említett grátisz telkeket kívül ) mely számos lehetőséget ad új tulajdonosai számára.


A négy lakásos társasház 3 szintes, nagy belvilágú lakása 86 nm-en ad helyet:

- egy 3 helyiségre felosztott, ablakkal ellátott garázsszintnek - melynek két bejárata biztosítja a külső illetve belső megközelítés kényelmét,

- egy földszintnek, ahol egy előtér, egy hálószoba, egy épített zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, és egy tágas konyha - étkező együttes található, valamint

- egy emeletnek, ahol egy kisebb közlekedő, egy kisebb és egy nagyobb - erkéllyel rendelkező szoba, és egy fürdőkádas fürdő áll rendelkezésünkre.

Hála a folyamatos karbantartásnak, az ingatlan azonnal költözhető állapotú, igény esetén teljes bútorzattal átvehető - a vételár már tartalmazza az ingóságokat!

Vízhálózat, fűtésrendszer és gépészet 10 évvel ezelőtt került felújításra, melynek köszönhetően az épület korszerű műanyag csövezéssel, a földszinten réz vezetékkel rendelkezik.

Fűtéséről és melegvíz ellátásról gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal.

Az épületben 3*16 amperes villamos hálózat biztosítja az áramellátást.

A műanyag nyílászárók - melynek cseréje 2020-ban történt meg - redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

Konyhája teljes mértékben gépesített.

Az épület kizárólag téglából épült. Aljzat- és 10 cm heraklitos hungaroceles födémszigeteléssel bír.

A telket határoló kerítés elektromos kapuval felszerelt, melyet a tulajdonosok közösen, az idei évben újítottak fel.

A társasház másik 3 lakása jelenleg is lakott barátságs szomszédok által, akik jó kapcsolatot ápolnak egymással és továbbra is a problémamentes együttélésre törekednek, így az új lakók e téren biztosan nem ütköznek akadályba.

Búcsúszentlászló kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közúton egyszerűen, tömegközlekedéssel pedig autóbusszal illetve vasúton is megközelíthető.

Számtalan szociális program kerül megszervezésre, játszóteret használhatnak az itt élők és az sem elhanyagolható, hogy az utóbbi években számtalan gyermekes, fiatal család telepedett le, így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő társaságot.

Egészségügyi és szociális ellátottság - posta, bolt, gyermek és felnőtt orvosi rendelő, fogászat, óvoda, iskola formájában elérhető - utóbbi a Notre Dame rendbe tartozó Mindszenty Iskola tagintézménye.

Ajánlom azoknak, akik
- jó ár - érték arányú ingatlan keresnek,
- a város közelében szeretnének élni, azonban vágynak a nyugodt, csendes környezetre,
- azonnal költözhető ingatlant keresnek!

Az ingatlan per, teher, -és igénymentes tulajdoni lappal rendelkezik, a lakás pedig külön mérőórákkal!

Irányára: 41.900.000 Ft