Apartment for sale, Gyula

Translated text
Newly built apartments for sale close to the city center of Gyula, yet in a landscaped environment! You decide what it should be like! We provide the plans, you can choose the interior layout and style. Shape it to your own taste! Here are the parameters: Location: the property is located in a busy area, close to the city center, but if you want a quiet environment, you can find it in the nearby park. Properties: In a two-story condominium consisting of 2 building parts, 13 apartments and 9 garages will be developed, as well as 3 offices, some of which have already found owners. Apartments that are still in the sale queue: 1st floor properties: - floor area: 78.32 sqm (living room with American kitchen + 3 rooms, 2 bathrooms, balcony), 82 sqm (living room with American kitchen + 2 rooms, wardrobe, loggia, toilet, bathroom), 64.37 sqm (living room with American kitchen + 1 room, hallway, bathroom, loggia), 58.1 sqm (living room with American kitchen + 1 room, hallway, bathroom, loggia) 2nd floor properties: - floor area: 78.32 sqm (living room with American kitchen + 3 rooms, 2 bathrooms, balcony), 82 sqm (living room with American kitchen + 2 rooms, wardrobe, loggia, toilet, bathroom), 64.34 sqm (living room with American kitchen + 1 room, hallway, bathroom, loggia), 58.07 sqm (living room with American kitchen + 1 room, hallway, bathroom, loggia) technical parameters: - plastic windows and doors 3-layer with glazing, aluminum shutters - reinforced concrete base with AUSTROTHERM insulation - 30 cm brick masonry, 12 cm external thermal insulation - 14 cm ceiling insulation - 25 cm thick soundproof walls between apartments - heating: heat pump, underfloor heating, cooling-heating air conditioning - 32 A per apartment Garages that are still on sale: - 4 pcs with a floor area of 17 sqm and 1 pc with a floor area of 18.74 sqm - concrete base, 30 cm brick masonry, external thermal insulation - with electric HÖRMANN garage door - with own electricity meter Offices: Ground floor: - 28.89 sqm (office + sink, hand sink) - 39.26 sqm (office, storage, kitchenette, sink, hand sink) - 18.69 sqm (office, storage, kitchenette, sink, hand sink) technical parameters: same as the apartments The properties will be handed over with the above technical content, turnkey, the price of which is 900,000 HUF/sqm. The planned start date of the investment is December 2025. The licensed plans are available, which can be viewed in our office at a pre-arranged time. Come! Dream it and be part of the construction! It will be as you want it! I look forward to your call for further details! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Gyula belvároshoz közel, mégis parkosított környezetben új építésű lakások eladók! Döntse el Ön hogy milyen legyen! Mi adjuk a terveket, Ön választhatja ki a belső elrendezést és a stílust. Formája saját ízlésére!

Íme a paraméterek:
Lokáció: az ingatlan frekventált helyen található, közel a belvároshoz, de ha nyugodt környezetre vágyik, a közeli parkban ezt is megtalálja.
Ingatlanok: 2 épületrészből álló, kétszintes társasházban 13 lakás és 9 garázs mellett 3 iroda is ki lesz alakítva, melyek közül néhány már gazdára talált.
Lakások, melyek még eladó sorban vannak:
1. emeleti ingatlanok:
- alapterület: 78,32 nm-es (amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdőszoba, erkély), 82 nm-es (amerikai konyhás nappali+2 szoba, gardrób, loggia, WC, fürdőszoba), 64,37 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia), 58,1 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia)
2. emeleti ingatlanok:
- alapterület: 78,32 nm-es (amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdőszoba, erkély), 82 nm-es (amerikai konyhás nappali+2 szoba, gardrób, loggia, WC, fürdőszoba), 64,34 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia), 58,07 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia)
műszaki paraméterek:
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, alumínium redőnyökkel
- vasbeton lábazat AUSTROTHERM szigeteléssel
- 30 cm-es tégla falazat, 12 cm-es külső hőszigeteléssel
- 14 cm-es födémszigetelés
- lakások között 25 cm vastag hanggátló falak
- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
- 32 A lakásonként
Garázsok melyek még eladó sorban vannak:
- 4 db 17 nm alapterületű és 1 db 18,74 nm alapterületű
- beton lábazat, 30 cm-es tégla falazat, külső hőszigeteléssel
- elektromos HÖRMANN garázskapuval
- saját villanyórával
Irodák:
Földszinten:
- 28,89 nm (iroda+mosdó, kézmosó)
- 39,26 nm (iroda, tároló, teakonyha, mosdó, kézmosó)
- 18,69 nm (iroda, tároló, teakonyha, mosdó, kézmosó)
műszaki paraméterek: a lakásokkal megegyezően

Az ingatlanok a fenti műszaki tartalommal kerülnek átadásra, kulcsrakészen, melynek ára 900.000 Ft/nm.

A beruházás megkezdésének tervezett időpontja 2025.12. hó.

Az engedélyes tervek rendelkezésre állnak, melyek megtekinthetőek irodánkban előre egyeztetett időpontban.

Jöjjön el! Álmodja meg és legyen részese a kivitelezésnek! Olyan lesz, amilyennek Ön szeretné!

További részletekkel kapcsolatban várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)