Apartment for sale, Győr

Translated text
5 minutes from the city center of Győr, on the border of Győr- Révfalu and Viziváros, I recommend this air-conditioned apartment with a living room + 2 bedrooms, 75 sqm floor area. The property is located on the ground floor of a condominium built in 2015, which was made with high technical quality and content. Thanks to the excellent design, the house has a youthful, modern style. The interior design of the apartment is well thought out, with a practical layout, a clean, comfortable home. It has a covered terrace with direct garden connection, with a private garden area of ~45 sqm. The yard is fenced, landscaped, and a garden tap is available for irrigation. The windows are equipped with 2-layer, plastic windows and doors, equipped with shutters and mosquito nets. Heating and hot water are provided by a private gas boiler with radiator heat emitters. The kitchen furniture is well-arranged, with a suitably sized worktop and quality, built-in appliances. The layout of the property: living room, kitchen-dining room, 2 bedrooms, 1 bathroom, hallway. Thanks to its frequented location, the University, Audi school, kindergarten, shop, bus stop, ÁRKÁD shopping center are just a few minutes away, but the highway and the industrial park are also reachable in a few minutes! The common cost is ~20,000,- HUF per month. The staircase is clean, tidy, there are self-owned apartments in it, the residential community is nice and friendly. A common storage room is available for the residents, where bicycles and strollers can be placed. The price of the apartment: 89,000,000,- HUF The apartment comes with two closed courtyard car parks, which cost: +1,900,000,- HUF/each and can be purchased together with the apartment, total: 92,800,000,- HUF is the selling price. I recommend it to singles or couples as a first home, a family with 1 child, but also excellent for the elderly. It is also suitable for investment, as it can be rented out quickly thanks to its good location and layout. I undertake full management for my clients during the sale and purchase, and if required, I help them with free, bank-independent credit and CSOK advice. I look forward to your call, let's take a look together, whether this is your home or investment! It can be viewed flexibly, even on weekends. The data in the advertisement was recorded based on information received from the owner/client. (For further pictures and information, please call!)

Original text
Győr belvárosától 5 percre, Győr- Révfalu és Viziváros határán ajánlom figyelmébe, ezt a nappali+2szobás, 75 nm alapterületű klímás lakást.
Az ingatlan egy 2015-ben épült társasház földszintjén található, ami magas műszaki minőséggel és tartalommal készült.
A ház a remek tervezésnek köszönhetően fiatalos, modern stílusú. A lakás belső kialakítása jól átgondolt, praktikus elrendezésű, letisztult, kényelmes otthon.
Közvetlen kertkapcsolatos, burkolt terasz tartozik hozzá, ~45 nm alaperületű saját kertrésszel.
Az udvar körbekerített, parkosított, kerti csap áll rendelkezésre az öntözéshez.

Az ablakok 2 rétegű, műanyag nyílászárókkal vannak ellátva, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést és a melegvizet saját gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
A konyhabútor jó elrendezésű, megfelelő méretű munkapulttal és minőségi, beépített gépekkel ellátott.
Az ingatlan elrendezése: nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, 1 db fürdőszoba, előtér.

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, pár perc távolságra van az Egyetem, az Audi iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, ÁRKÁD bevásárlóközpont, de az autópálya és az ipari park is pár perc alatt elérhető!

A közös költség havi ~20.000,- Ft.
A lépcsőház tiszta, rendezett, saját tulajdonú lakások vannak benne, kedves, barátságos a lakóközösség.
A lakók részére rendelkezésre áll egy közös tároló, ahol kerékpár, babakocsi elhelyezhető.

A lakás ára: 89.000.000,-Ft
A lakáshoz kettő darab, zárt udvari kocsibeálló tartozik, melyek ára: +1.900.000,-Ft/db és a lakással együtt megvásárolandóak, összesen: 92.800.000,-Ft az eladási ár.

Ajánlom egyedülállóknak, vagy párok részére első lakásnak, 1 gyermekes családnak, de idősebb korosztálynak is kiváló.
Befektetésnek is megfelelő, hiszen jó elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően gyorsan kiadható.

Ügyfeleim számára az adás-vétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK tanácsadással segítem őket.

Várom hívását, nézzük meg együtt, legyen ez az Ön otthona, vagy befektetése!
Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos/megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)