Apartment for sale, Győr

Translated text
Ready-to-move-in, turnkey apartment for sale! I would like to offer you one of the last available apartments in a condominium built in Marcalváros II. Its layout consists of a living room-kitchen-dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet, hallway. The apartment has a garden connection and a paved terrace opening from both the living room and the bedrooms. The usable floor area of the living space: 64m2 Terrace: 17.4sqm Garden connection: 45.16m2 The condominium received the occupancy permit in 2024, and only premium materials were used during construction. The warmth of the home and the low overhead are provided by individually metered district heating with underfloor heating. The 30cm main walls have 15cm of facade insulation, 3-layer heat and sound-insulated glazing, plastic windows and doors, and hidden shutters. The turnkey apartments are equipped with modern kitchen furniture and of course built-in appliances (dishwasher, oven, hob, extractor hood, refrigerator). In the living room, a cooling-heating air conditioner ensures a pleasant temperature at all times. I undertake full management during the sale and purchase! A piece of good news at the end: the lawyer's fee is borne by the seller, this is not a burden for the buyer! It is in an excellent location both for everyday life and for transportation, as everything you might need can be found within a few minutes. Shopping center, shops, pharmacy, doctor's office, bakery, kindergarten, school, etc. In case of investor intentions, I can also undertake the rental of the property! You can find all the apartments for sale in the condominium in my offer! Search with confidence, I am available even on weekends! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Azonnal költözhető, kulcsrakész lakás eladó!
Marcalváros II-n megépült társasházban ajánlom figyelmébe az utolsó szabad lakások egyikét.
Elrendezése szerint nappali-konyha-étkező, 2db hálószoba, fürdőszoba, wc, előszoba kialakítású.
A lakáshoz a nappaliból és a hálószobákból is nyíló kertkapcsolat és burkolt terasz tartozik.
A lakótér hasznos alapterülete: 64m2
Terasz: 17,4nm
Kertkapcsolat: 45,16m2

A társasház 2024-ben kapta meg a használatba vételi engedélyt, az építés során kizárólag prémium anyagok kerültek felhasználásra.
Az otthon melegéről és az alacsony rezsiről egyedi mérős távhő gondoskodik padlófűtéssel.
A 30cm-es főfalakra 15 cm homlokzati hőszigetelés került, 3 rétegű hő-és hangszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, rejtett redőnytokkal.
A kulcsrakész lakások modern konyhabútorral és természetesen beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő) felszereltek.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a mindig kellemes hőmérsékletet.

Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok!
Egy kellemes hír a végére: az ügyvédi díjat az eladó vállalja, a vevő részére ez nem jelent terhet!

Mind a hétköznapi élet, mind közlekedés szempontjából is kiváló helyen van, hiszen néhány percre megtalálható minden, amire szüksége lehet. Bevásárló központ, boltok, patika, orvosi rendelő, pékség, óvoda, iskola, stb.
Befektetői szándék esetén tudom vállalni az ingatlan kiadását is!
A társasház összes eladó lakását megtalálja a kínálatomban!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is állok rendelkezésére!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)