Apartment for sale, Győr

Translated text

In Győr – Nádorváros, in the immediate vicinity of the Plaza and the Hospital, an almost completely renovated, 55 m2, 2-room + hall, bright, 3rd floor, balcony panel apartment with a green belt and panoramic views awaits you. LOCATION Everything you need in everyday life is nearby: shops and many other smaller shops, as well as a post office and bus stops. There is a nursery, kindergarten and school for children, as well as children's and adult medical clinics. The area is beautifully landscaped and well-kept. There are 2 playgrounds nearby. The Győr Plaza and the hospital are only a 1-minute walk away. DISTRIBUTION - 2 rooms + hall, - kitchen - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway - corridor - balcony MAIN FEATURES - The apartment is located on the 3rd floor of a 5-story high panel building without an elevator. - The heating is district heating, heat transfer with radiators. - The apartment has undergone a complete renovation. - Both rooms, as well as the hall, are covered with laminated parquet flooring, the rest of the rooms with tiled floors. - The electrical wiring has been replaced with copper, the fuse panel, switches, sockets, and light fixtures have been replaced. The entire electrical network has been renewed. - During the complete renovation of the bathroom and toilet, the water pipes have also been replaced. - The windows have been replaced with plastic ones and are equipped with shutters. - The more spacious room has direct access to the balcony, from which there is an uninterrupted, panoramic view of the surrounding greenery. - The security of the apartment is protected by a security entrance door that locks at several points. - The apartment has a particularly good orientation, so it is bright all day long. - The room is currently empty and unfurnished, but some furnished visual images can be found among the photographs, which serve as a guideline for the possible furnishing of the apartment. - There is a large shared storage room on the ground floor, the use of which is given. - The condominium is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community. - The common cost: 9,900,- HUF/month, which includes the overhead costs of the common areas, the fee for insuring the condominium block, and the amount of the renovation fund. - The overhead costs of the property are low. - The apartment is free of lawsuits and encumbrances, possession is possible quickly after agreement. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The price of the apartment: 45,990,000 HUF. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE MORE SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT WE LOOK AT IT IN PERSON TOGETHER! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence! Even on weekends. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

Győr – Nádorvárosban, a Pláza és a Kórház közvetlen közelében vár Téged egy szinte teljesen felújított, 55 m2-es, 2 szoba + hallos, világos, 3. emeleti, erkélyes panellakás zöldövezeti, panorámás kilátással





ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: boltok és még sok más kisebb bolt, valamint posta, buszmegállók.

Gyermekek számára bölcsőde, óvoda és iskola, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelők. A környék szépen parkosított és gondozott. A közelben van 2 játszótér. A Győr Pláza és a kórház gyalog csupán 1 perces távolságra.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba + hall,

- konyha

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- erkély

 



FŐBB JELLEMZŐK



 

- A lakás egy 5. emeletes magas, liftnélküli panelépület 3. emeletén található.



- A fűtése távfűtés, hőleadás radiátorokkal.

 

- A lakás teljes felújításon esett át.

 

- Mindkét szoba, ahogy a hall rész is, laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.

 

- A villanyvezetékek rézre, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek. A teljes villanyhálózat megújult.

 

- A fürdőszoba és WC teljes felújítása alatt a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

 

- Az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek.

 

- A tágasabbik szobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, ahonnan zavartalan, panorámás kilátás nyílik a környező zöldövezetre.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így egész nap világos.

 

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás egy lehetséges berendezhetőségét tekintve.

 

- A földszinten egy közös nagy tároló található használati lehetősége adott.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- A közös költség: 9.900,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi költségeit, a társasháztömb biztosításának a díját, és a felújítási alap összegét.

 

- Az ingatlan rezsi költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétele megegyezés követően gyorsan lehetséges.

 





MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?



 



A lakás irányára: 45.990.000 Ft.





A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣