Apartment for sale, Dombóvár

Translated text
GROUND FLOOR APARTMENT IN GUNARAS CONDOMINIUM! In Gunaras, Dombóvár, an extremely well-located condominium apartment is for sale, directly next to the spa. The floor area of the apartment is 35 m2 + 5 m2 terrace. The property has low utility costs, it is equipped with plastic external and internal windows, shutters, mosquito nets, and a cooling-heating air conditioner. The heating is done by electric heating. An electric boiler is responsible for preparing hot water. The interior spaces of the property are divided as follows: entrance hall, bathroom with toilet, bedroom, American kitchen - living room, and an outdoor terrace, which is covered by a small shady hedge. We can park in the closed yard behind the hedge, so we are already inside the apartment in two steps. The apartment has a closed courtyard parking space with an electric gate. The property can be perfect for those looking for an investment opportunity, even for accommodation purposes, as it is located a few minutes' walk from the popular resort, Gunarasi Beach and Spa. It can also be excellent for rental purposes, as there is a shop and a long-distance and local bus stop in the immediate vicinity of the apartment, from which the city center is easily accessible. For larger shopping, larger stores are also accessible within a 10-15 minute walk or by bicycle. I recommend the property to both singles and couples. An excellent option for older people due to the ground floor.

Original text
FÖLDSZINTI LAKÁS, GUNARASI TÁRSASHÁZBAN!Dombóvár Gunarasban közvetlenül a fürdő szomszédságában, rendkívül jó elhelyezkedésű társasházi lakás eladó.A lakás alapterülete 35 m2 + 5 m2 terasz. Az ingatlan rezsiköltsége alacsony, műanyag külső -és belső nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott, hűtő-fűtő klímával felszerelt. A fűtés villanyfűtéssel történik. A meleg víz készítéséért villanybojler felel.Az ingatlan belső terei az alábbiak szerint oszlanak meg: előtér, fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyha - nappali, valamint egy kültéri terasz, melyet egy kis árnyas sövény takar. A sövény mögött a zárt udvarban tudunk parkolni, így két lépéssel már bent is vagyunk a lakásban. A lakáshoz tartozik egy elektromos kapuval ellátott zárt udvari parkolóhely.Az ingatlant tökéletes lehet befektetési lehetőséget keresők számára is, akár szálláshely szolgáltatás céljára, mivel a népszerű üdülőhely, a Gunarasi Strand- és Gyógyfürdőtől pár perc sétára található.Albérlet céljára is kiváló lehet mivel a lakás közvetlen közelében található bolt illetve távolsági és helyi járatos buszmegálló, ahonnan a városközpont könnyen elérhető. Nagyobb bevásárlásra egy 10-15 perces sétával,vagy kerékpárral nagyobb üzletek is elérhetők.Az ingatlant egyedülállók és párok részére egyaránt ajánlom. Idősebb korosztály a földszint miatt kiváló lehetőség.