Apartment for sale, Szeged

Translated text
I am offering a 56 sqm apartment with a balcony on the fourth floor for sale in the city center of Szeged, 400 meters from TIK. Due to the excellent location and features of the property, it can be an ideal choice for young couples, university students or buyers for investment purposes. The apartment underwent a complete renovation in 2006: the electricity, water and gas pipes were replaced, and modern, insulated plastic windows and doors were installed. The partial demolition of the interior walls and doors created spacious, airy spaces that meet today's expectations. Main features: - 56 sqm floor area, - bright, quiet apartment overlooking the inner courtyard, - large balcony, perfect for morning coffee and relaxing in the fresh air, - air conditioning for summer comfort, - parquet rooms, - large bathroom with bathtub and integrated toilet. The apartment is sunny, well-distributed and extremely quiet thanks to the 4th floor - a perfect environment for studying or relaxing. The condominium is tidy, the infrastructure of the area is excellent: shops, public transport, cafes, universities are all within easy reach. It is also a great choice from an investment perspective: it can be rented out easily and quickly, and is located in an area that is particularly popular with university students. Guide price: 63,900,000 HUF The property is free of lawsuits and encumbrances. If required, a loan officer, lawyer and energy engineer are available. If you would like to view the property in person, please call me. My contact details: Ágota Nagyapáti 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Please call me for more pictures and information!)

Original text
Szeged belvárosában kínálok egy negyedik emeleti 56 nm-es erkélyes lakást eladásra, a TIK-től 400 méterre.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is.
A lakás 2006-ban teljes körű felújításon esett át: a villany-, víz- és gázvezetékeket kicserélték , valamint modern, szigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A belső falak és ajtók részleges elbontásával tágas, szellős terek alakultak ki, amelyek igazodnak a mai kor elvárásaihoz.

Főbb jellemzői:
- 56 nm alapterület,
- világos, csendes lakás, amely a belső udvarra néz,
- nagyméretű erkély, amely tökéletes reggeli kávézáshoz, pihenéshez a friss levegőn,
- klímaberendezés a nyári komfort érdekében,
- parkettás szobák,
- nagy méretű fürdőszoba káddal, egybeépített WC-vel.
A lakás napfényes, jó elosztású és a 4. emeletnek köszönhetően rendkívül csendes - tökéletes környezet a tanuláshoz vagy a nyugodt pihenéshez. A társasház rendezett, a környék infrastruktúrája kiváló: boltok, tömegközlekedés, kávézók, egyetemek mind karnyújtásnyira. Befektetési szempontból is remek választás: könnyen, gyorsan kiadható, különösen egyetemisták körében keresett környéken helyezkedik el.

Irányár: 63 900 000 Ft
Az ingatlan per és tehermentes. Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.
Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant kérem hívjon.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)