Apartment for sale, Kaposvár

Translated text
A real rarity! In the city center of Kaposvár, on Rippl-Rónai Street, we offer for sale this tastefully, beautifully renovated small mezzanine apartment with its own storage room and a separate garden area. Its floor area is 24 m2, and its distribution is practical. From the corridor of the apartment building we enter the small hallway, which is open plan with the kitchen and dining room. From here a wide glass door leads into the room, expanding the space. The bathroom is connected to the room, with a shower at one end and a toilet at the other. The room faces east, overlooks the garden, the whole apartment is very friendly and cozy. It also has a separate storage room, which can be accessed from the hallway or from the outside, next to the entrance door from the staircase. With good practical sense, the washing machine was also placed here. All external windows and doors are thermally insulated, with plastic frames, the heating is solved with electric Nobo panels, which is complemented by a cooling-heating air conditioning system, so the indoor temperature is pleasant in winter and summer. A special gift is the private 90 m2 garden at the back of the plot, where you can sit out and relax, chat, or even have a barbecue. The well-equipped, excellent condition studio is currently operating as accommodation, which can be continued with the existing clientele and reservations, but of course it can be used for your own purposes as an apartment, office, or rented out for a longer period.

Original text
Igazi ritkaság! Kaposvár belvárosában, a Rippl-Rónai utcában kínáljuk megvételre ezt az igényesen, szépen felújított magasföldszinti kis lakást saját tárolóval és önálló kertrésszel. Alapterülete 24 m2, elosztása praktikus. A társasház folyosójáról lépünk a kis előtérbe, ami egylégterű az étkezős konyhával. Innen széles üvegajtó vezet a szobába, tágítva a teret. A fürdő a szobához csatlakozik, egyik végében van kialakítva a zuhanyzó, a másikban a WC. A szoba keleti fekvésű, a kertre néz, az egész lakás nagyon barátságos, hangulatos. Tartozik hozzá egy önálló tároló, ami megközelíthető az előtérből, vagy kívülről, a bejárati ajtó mellett a lépcsőházból. Jó gyakorlati érzékkel itt helyezték el a mosógépet is. Minden külső nyílászáró hőszigetelt, műanyag keretes, a fűtés elektromos Nobo panelekkel megoldott, amit kiegészít egy hűtő-fűtő klímaberendezés, így télen-nyáron kellemes a benti hőmérséklet. Külön ajándék a lakáshoz tartozó saját használatú 90 m2-es kert a telek hátsó részén, ahová ki lehet ülni pihenni, beszélgetni, vagy akár grillezni. A jó adottságú, kiváló állapotú garzon jelenleg szálláshelyként üzemel, ami tovább vihető a meglévő kuncsaftkörrel és foglalásokkal, de természetesen lehet saját célra lakásként, irodaként használni, vagy kiadni hosszabb távra.