Apartment for sale, Győr

Translated text

PRICE REDUCTION!!! If you like the bustling city life, but still like to come home to a quiet home after work. If you like being close to nature and gardening, then this house will be the perfect choice! I offer for sale a large family house in the Győr-Szentiván garden area. The house was built in 2010, made of small bricks, with 10cm insulation. The house consists of two parts. One is a large part, while the other is a small independent apartment. Thus, it is excellent for multi-generational living together, but there is also the possibility of setting up a business in the smaller part. The plot is nearly 2200sqm in size. The plot is 21 meters wide and 105 meters long. The front garden is 33 meters long, nearly 600sqm, this is where the house begins. Entering the house, we enter a large winter garden, which is bright and large. From here we can enter the specially designed American kitchen-living room. The kitchen-dining-living room area has a special atmosphere, which is partly due to the many windows, which makes the whole space very bright, and partly because the interior height follows the height of the roof, so the whole space is very spacious. The special thing about the house is that a staircase leads from the living room to the attic, where there is a gross 18sqm sleeping area. In the back of the house there are two bedrooms, a large bathroom, a separate sink, and a pantry. The separate apartment can be accessed from a completely separate entrance. Hot water in the house is provided by an electric boiler, while heat can be provided by a mixed-fuel boiler (with radiator heat emitters) or an infrared panel. 32 A electricity is supplied to the house via an underground cable. Mains water is supplied to the house. The sewer is led into a septic tank. The property is a closed garden property, so it is not creditable, we are waiting for applications from cash buyers. The house's utilities are very favorable, you have to count on 20,000 Ft per month on an annual basis. Which includes electricity, water and garbage collection, and septic tank cleaning. You can apply for permanent residence in the house, there is a postal service, the garbage is collected once a week. The plot is completely fenced. There are several fruit trees, many evergreens, a drilled well and a 20sqm garage in the garden. A 15sqm basement has been created under the apartment. Here are the 2 electric boilers and the mixed-fuel boiler. The house can be taken into possession quickly. If you would like to view it, please contact us with confidence!!

Original text

ÁRCSÖKKENÉS!!!

Ha szereti a nyüzsgő nagyvárosi életet, de mégis jól esik a munka után egy csendes otthonba hazatérni. Ha szereti a természet közelségét és szeret kertészkedni, akkor ez a ház lesz a tökéletes választás!



Megvételre kínálok Győr-Szentiván kertváros részén egy nagyméretű családi házat. A ház 2010-ben épült, kisméretű téglából készült, melyen 10cm-es szigetelés található.

A ház két részből áll. Az egyik egy nagyméretű rész, míg a másik egy kis önálló apartman. Így akár többgeneráció összeköltözésére is kiválóan alkalmas, de lehetőség van akár egy vállalkozás kialakítására is a kisebb lakrészben.

A telek közel 2200nm-es nagyságú.

A telek szélessége 21 méter, míg hossza 105 méter hosszú.

Az előkert 33 méter hosszú, közel 600 nm-es, itt kezdődik a ház.

A házba belépve egy nagy télikertbe lépünk, mely világos, nagyméretű. Innen tudunk belépni a különleges kialakítású amerikai konyhás nappaliba. Akonyha-étkező-nappali rész különleges hangulatú, mely egyrészt köszönhető a sok ablaknak, mely által az egész tér nagyon világos, másrészt, mert a tető magasságát követi a belmagassság, így nagyon tágas az egész tér. A ház különlegessége, hogy a nappaliból egy lépcső vezet fel a tetőtérbe, melyen egy bruttó 18nm-es hálórész található.

A ház hátsó részében két hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, egy külön mosdó, és egy spájz kapott helyet.

A különálló apartman egy teljesen elszeparált bejáratból közelíthető meg.

A házban a melegvizet villanybojler biztosítja, míg a meleget vegyestüzelésű kazánnal (radiátoros hőleadókkal) vagy infra panellal lehet megoldani.

A házba 32 A erősségű villany van földkábellel bevezetve.

A házba vezetékes víz van bevezetve. A csatorna emésztőgödörbe van vezetve.

Az ingatlan zártkerti ingatlan, így nem hitelezhető, készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

A ház rezsije nagyon kedvező,havi 20.000 Ftos rezsivel kell számolni éves szinten. Mely a villany, víz és szemétszállítás, emésztőgödör tisztítását tartalmazza.

A házba be lehet jelentkezni állandó lakhatásra, postaszolgáltatás van, a szemetet hetente egyszer szállítják el.

A telek teljes mértékben körbekerített.

A kertben több gyümölcsfa, sok örökzöld, fúrt kút és egy 20nm-es garázs található.

Az apartman alatt egy 15nm-es pincerész lett kialakítva. Itt található a 2 villanybojler és a vegyestüzelésű kazán.

A ház gyorsan birtokba vehető.

Ha szeretné megtekinteni, keressenn bizalommal!!