Apartment for sale, Győr

Translated text

INSIDE THE CITY PANORAMIC AND IMMEDIATELY POSSESSED BRICK APARTMENT IN A BUILDING WITH ELEVATOR! Győr – In a quiet part of the city center, at the beginning of Munkácsy Street, a 95 m2, 3-room, brick-built apartment with a balcony, with its own storage room, a wonderful and cozy inner courtyard, in a building in good and well-maintained condition awaits you. LOCATION Thanks to its frequented location, the train and bus stations, commercial and catering establishments, a pedestrian street, public institutions, the university, and a free parking lot opposite the Rába bank are nearby. Everything that may be necessary in everyday life is within walking distance. DISTRIBUTION: - 3 rooms - kitchen - bathroom with bathtub and toilet - separate toilet - hallway - hallway - pantry / pantry (storage) - balcony - built-in wardrobe - private storage in the basement MAIN FEATURES: - The property is located on the 3rd floor of a brick-built apartment building in good condition. - The building is equipped with a LIFT, which requires only 8 steps to reach. - The apartment has a floor area of 55 m2. - The heating is district heating, the heat is distributed with individual thermometer radiators. - Just 1 minute walk from the apartment, you can relax or walk in one of the best and most beautiful parts of Győr with a truly magnificent view. (You can also find a photo of it among the pictures.) - The apartment building is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community. - Common cost: 26,000 HUF. - The apartment's overheads are favorable compared to its size. - The inner, tidy, closed courtyard is perfect for relaxation and recreation, where benches and a small playground have also been created. - A discounted parking rental can be requested from the Municipality. - The property is free of lawsuits and encumbrances, possession is possible immediately - It can be an ideal choice for families and the elderly alike. OTHER FEATURES The apartment is in need of renovation. I recommend it primarily to those Interested Parties who are not afraid of the challenge of an internal renovation and would like to transform this apartment according to their own taste. There are several transformation options by adding or removing partitions, so you can create an apartment with a great layout, such as: "A" variation: 3 or 4 separate rooms "B" variation: living room with American kitchen + can be converted into 3 rooms "C" variation: many additional options, the only limit of which is your imagination HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? Price of the apartment: 95 million HUF. NEGOTIABLE!!! THE APARTMENT, THE INTERIOR COURTYARD of the building, and the SURROUNDINGS ARE GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU LOOK AT IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends.

Original text

BELVÁROSI PANORÁMÁS ÉS AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ TÉGLALAKÁS LIFTES ÉPÜLETBEN!

 

 

Győr – Belváros csendes részén, a Munkácsy utca elején vár TÉGED egy 95 m2-es, 3 szobás, téglaépítésű, erkélyes lakás, saját tárolóval, csodálatos és hangulatos belső udvarral, egy jó és karbantartott állapotú épületben.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően közel találhatóak a vonat - ill. busz pályaudvar, kereskedelmi és vendéglátóhelyek, sétáló utca, közintézmények, az egyetem, és egy ingyenes parkoló szemben a Rába parton. Gyalogtávolságon belül elérhető minden, ami a hétköznapi életben szükséges lehet.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

- 3 szoba

- konyha

- fürdő káddal és WC-vel

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- kamra / spejz (tároló)

- erkély

- beépített szekrény

- alagsori saját tároló

 

 

FŐBB JELLEMZŐK:

 

 

- Az ingatlan egy jó állapotú téglaépítésű társasház 3. emeletén helyezkedik el.

- Az épület LIFT-tel felszerelt, aminek az eléréséhez csupán 8 lépcsőfok megtétele szükséges.

- A lakás 55 m2-es alapterületű.

- Fűtése távfűtés, a hőleadás egyedi hőmérős radiátorokkal megoldott.

- A lakástól csak 1 perces gyalogtávolságra Győr egyik legjobb és legszebb részén lehet pihenni vagy sétálni valóban pazar látvánnyal. (Fotó is található róla a képek között.)

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 26.000 Ft.

- A lakás rezsije a méretéhez képest kedvező.

- A belső, rendezett, zárt udvar tökéletesen alkalmas a pihenésre és kikapcsolódásra, ahol is padok és egy kis játszótér is kialakításra került.

- Kedvezményes parkoló bérlet igényelhető az Önkormányzattól.

- Az ingatlan per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges

- Ideális választás lehet családosoknak és időseknek egyaránt.

 

 

EGYÉB JELLEMZŐK

 

 

A lakás felújítandó állapotú. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a lakást. Több átalakítási lehetőség is adott a válaszfalak hozzá adásával illetve eltávolításával, így egy remek elrendezésű lakást tudsz kialakítani, mint pl.:

 

„A” variáció: 3 vagy 4 különálló szoba kialakítása

 

„B” variáció: amerikai konyhás nappali + 3 szobássá alakítható

 

„C” variáció: számos további lehetőség, aminek csak a képzelet szabhat határt

 

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás irányára: 95 millió Ft. ALKUKÉPES!!!

 

 

A LAKÁS, az épülethez tartozó BELSŐ UDVAR, illetve a KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.