Apartment for sale, Keszthely

Translated text


Dear Interested Party! I am offering for sale a 2nd floor, 2-room + living room, individually heated property in a condominium built in the 80s on Sétáló Street in the center of Keszthely. It is a super, tasteful, bright, well-distributed, youthful apartment. It has been used little, and is in a completely preserved condition. Perfect for permanent residence, no need to renovate, just move in!!! Maybe for those who are thinking of short-term rental, not only because of the location, but also the size of the apartment is advantageous for rental, which can produce a serious return! The layout of the apartment: 1 living room with American kitchen, 1 hallway, corridor, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower, separate toilet. The apartment has a shared storage room in the basement inside the building. 1 car park, which is attached to the apartment in the yard. Important features: • The apartment on the 2nd floor of the condominium was built in the 1980s, and underwent a major aesthetic renovation about 1 year ago. • The living space has a net floor area of 79 m2, which does not have a separate balcony, but there is an opportunity to sit out at the entrance to create a smaller area where there is no through traffic. This area can function as a balcony instead of a balcony. It is extremely nice. The staircase is in clean, careful hands. When you enter the property, a modern, youthful style is characteristic. • The apartment is heated by a new Ariston gas boiler with its own chimney, which also heats the radiators and water. • Air conditioning has been installed in the inner room and living room, which can provide a pleasant coolness on hot summer days. • The apartment has 1x25 amperes, and the electrical wiring is modern. • The windows and doors have already been replaced, which are double-glazed, white plastic windows and doors. • Regarding the flooring, there is laminated parquet in the living room and the western bedroom, carpet was laid in the eastern bedroom, while ceramic tiles are found in the kitchen, dining room and bathrooms. • The apartment is located east and west, facing the inner courtyard, but the view from the east side is beautiful. I would say it is a particularly quiet apartment, free from traffic. There is a possibility to store bicycles and strollers inside the entrance. Parking is available directly in front of the building for those who live there. Since the building is located in the city, I would say that everything is there within 5-10 minutes, e.g. elementary school, high school, shops, shopping opportunities, church, banks, library, etc. I can provide further assistance in this regard on a personalized basis. In short, it is a super small apartment that can serve the needs of many. Find it and if your heart beats, I will be happy to show it and provide you with further information! THE PRICE IS FURNISHED! THE PROPERTY IS OWNED, FREE OF ENTRIES! Please see the informative floor plan, the pictures, which speak for themselves. I can send you further assistance and a video of the apartment before you leave. Best regards: Andrea Kuti

Original text


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthely központjában, a Sétáló utcánál található 80-as években épült társasházban levő, 2. emeleti, 2 szoba + nappalis, egyedi fűtésű ingatlant. Szuper, izléses, világos, jó elosztású, fiatalos lakásról van szó. Keveset használták, teljesen megkímélt állapotú.

Állandó lakhatásra tökéletes, nem kell már felújítani mindössze beköltözni!!! Esetleg aki rövidtávú kiadásban gondolkodik, annak nemcsak az elhelyezkedése miatt, de a lakás mérete is előnyös kiadásra, mely komoly hozamot tud termelni!

A lakás elrendezése: 1 amerikaikonyhás nappali, 1 előtér, közlekedő, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba tusolóval, külön toalettel.
Közös tároló tartozik a lakáshoz épületen belül a pincében.
1 kocsibálló, ami a lakáshoz tarozik az udvarban.

Fontosabb jellemzői:
• 1980-as években épült a társasház 2. emeleti lakása, mely kb 1 évvel ezelőtt nagyobb esztétikai felújításon esett át.
• A lakótér nettó 79 m2 alapterületű, melyhez ugyan nincs külön erkély, de a bejáratnál van lehetőség kiülésre egy kisebb rész kialakítására, ahol már nincs átmenő forgalom. Ez a rész erkély helyett erkélyként tud funkcionálni. Kimondottan szimpatikus. A lépcsőház tiszta, gondos kezekben van.
Az ingatlanba érve modern, fiatalos stílus jellemző.
• A lakás melegéről egy külön saját kéménnyel rendelkező új Ariston gázkazán gondoskodik, radiátorokkal, valamint vizet is ő melegíti fel.
• A belső szobában és a nappaliban klimát szereltek fel, mely a meleg nyári napokon kellemes hűvöst tud biztosítani.
• A lakásban 1x25 amper van, villanyvezetékek korszerűek.
• A nyílászárók már ki lettek cserélve, mely dupla üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók.
• A burkolatokról annyit, hogy laminált parketta van a nappaliban és a nyugati hálóban, a keleti hálóban padlószönyeg lett lerakva, míg a konyhában, étkezőben és a vizes helyiségekben kerámia burkolat található.
• A lakás fekvése keleti és nyugati, belső udvarra nyílík, viszont a keleti oldalról szép a kilátás. Kimondottan csendes lakásnak mondanám, forgalomtól mentes.

Lehetőség van bejáraton belül kerékpárok, babakocsik tárolására. Parkolás megoldható az épület előtt közvetlen azoknak akik ott laknak.

Mivel az épület a városban helyzezkedik el, így azt mondanám minden ott van 5-10 percen belül pl. általános iskola, gimnázium, üzletek, bevásárlási lehetőség, templom, bankok, könyvtár stb. További segítséget tudok ezzel kapcsolatban nyújtani személyre szabottan.

Egy szó mint száz egy szuper kis lakás, mely sokak igényeit tudja kiszolgálni. Keressen meg és ha megdobban a szíve, szívesen megmutatom és további információkkal látom el!

AZ ÁR BÚTOROZOTTAN ÉRTENDŐ!

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK, TEHERMENTES!

Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot, a képeket, amik magukért beszélnek. További segítséget, videót is tudok küldeni a lakásról még mielőtt elindulna.

Üdvözlettel:

Kuti Andrea