Apartment for sale, Pannonhalma

Translated text
20 km from Győr, in Pannonhalma, a recently built, quiet 24-apartment residential park is for sale, a FULLY COMPLETED 61 m2, 4.4 m2 balcony overlooking the Abbey, east-facing, first-class property. The most beautiful view of the Abbey from this apartment is the one and a half bedroom, balcony property available on the Pannon Hill construction site, all other similar options have already been sold out. Pannonhalma is known not only for its historical, cultural, touristic and world heritage values, but also for its recreational properties. The apartments located on the hill also have healing powers! Considering the features of the apartment, the living space can even be further increased by installing a gallery. Rooms: Living room - net 2.7 m2 Bathroom + toilet - net 4.5 m2 Living room + American kitchen - net 29 m2 Bedroom - net 8.2 m2 Balcony - net 4.44 m2 About the design of the apartment: living room with American kitchen + spacious bedroom, which is made with oak-grained flooring. The walls have been painted with a durable paint. The bathroom is equipped with quality Italian sanitary ware and imperial water-repellent tiles. The kitchen block is designed with premium, guaranteed kitchen furniture. An installed hob offers a homely atmosphere for cooking. Technical parameters: The main walls of the buildings are 30 cm thick ceramic masonry materials, with a 15 cm thick external thermal insulation system, the internal partitions are 10 cm thick. The roof structure has a gable roof design with tiled covering. The doors and windows are Internorm triple-layer thermal insulation glazing, plastic windows and a balcony door. The heating and domestic hot water supply of the apartment are provided by gas boilers located in the buildings' heating center. The heat transfer in the apartment is done by underfloor heating, and the heating and hot water are billed based on individual meters. In addition, a heat pump air conditioning unit with cooling and heating functions has been installed. Its energy rating is extremely favorable, BB. If desired, an underground parking space, a closed courtyard car parking space and a storage room can also be purchased directly from the investor, depending on the available spaces. Those moving to Pannonhalma do not have to leave the hustle and bustle of the big city, as Győr is a 20-minute drive away! The property is waiting for its new owner in the heart of Pannonhalma, ready to move in immediately. You just have to move in here! Don't miss this great opportunity, contact us today to view the property or for further information!

Original text
Győrtől 20 km-re, Pannonhalmán most épült, csendes övezetű 24 lakásos lakóparkban eladó egy TELJESEN BEFEJEZETT 61 m2-es, Apátságra néző, 4,4m2 erkélyes, keleti fekvésű, I. osztályúan kivitelezett ingatlan.

E lakásból a legszebb a panoráma az Apátságra, és ez az egyetlen elérhető másfél szobás, erkélyes ingatlan a pannondombi építkezésen, a többi hasonló opció mind elkelt már.

Pannonhalma nem csupán történelmi, kulturális, turisztikai és világörökség értékeiről ismert, hanem ennek rekreációs tulajdonságairól. A dombon elhelyezkedő lakásoknak gyógyereje is adott!

A lakás adottságait tekintve akár tovább növelhető a lakótér egy galéria beépítésével.

Helyiségek:
Közlekedő - nettó 2,7 m2
Fürdő + wc - nettó 4,5 m2
Nappali + amerikai konyha - nettó 29 m2
Hálószoba - nettó 8,2 m2
Erkély - nettó 4,44 m2

A lakás kialakításáról:
amerikai konyhás nappali + tágas hálószoba, mely tölgyfaerezetes padlóburkolattal készült. A falak időtálló festést kaptak. A fürdőszoba minőségi olasz szaniterekkel, imperial vízlepergető csempével lett felszerelve. A konyhablokk prémium, garanciális konyhabútorral kialakított. Beszerelt főzőlap kínál otthonos hangulatot a főzéshez.

Műszaki paraméterek:
Az épületek főfalai 30cm vastag kerámia falazóanyagok, 15 cm vastag külső hőszigetelő- rendszerrel, a belső válaszfalak 10 cm vastagságúak. A tetőszerkezet nyeregtetős kialakítású, cserépfedéssel. A nyílászárók Internorm háromrétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag ablakok és erkélyajtó. A lakás fűtését és használati melegvíz ellátását az épületek hőközpontjában elhelyezett gázkazánok biztosítják. A lakásban a hőleadás padlófűtéssel történik, a fűtés és melegvíz elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. Emellett egy darab hűtő–fűtő funkciós, hőszivattyús klíma berendezés került beépítésre. Energetikai besorolása rendkívül kedvező, BB minősítésű.

Igény szerint mélygarázsi parkolóhely, zárt udvari gépkocsi beálló és tároló is vásárolható hozzá közvetlenül a beruházótól a szabad helyek függvényében.

Nem kell elszakadni a nagyvárosi forgatagtól sem a Pannonhalmára költőzőknek, mivel Győr 20 perc autóútra elérhető!

Pannonhalma szívében, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát az ingatlan. Ide csak be kell költözni! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma az ingatlan megtekintése céljából vagy további információkért!