Apartment for sale, Sümeg

Translated text
GARDEN APARTMENT FOR SALE IN THE CITY CENTER OF SÜMEG, WITH A CITY PANORAMIC! ATTENTION! - The property was converted into an APARTMENT HOUSE in 1992! - TO BE RENOVATED, has an undivided common yard - A WONDERFUL CITY PANORAMIC opens up from the yard and the street, which gives a unique atmosphere - We reserve the right to make any typos, information and changes! BASIC DATA: The apartment building: - Year of construction: before ∼1950 - Structure: thick, well-insulating mixed (stone and brick) masonry - The roof shape is SADDLE, the covering is TILED - Parking is possible in the yard, in the garage! The apartment: - Useful floor area: 75 m2 - Consists of 2 full rooms, 1 kitchen, 1 pantry, 1 hall, 1 bathroom, 1 toilet, 1 wardrobe. - Orientation: South - The cold and hot coverings are in good condition - The apartment also includes an attic, a cellar (19.71 m2), as well as a 1-car garage (15 m2), and an open wooden storage room. - Plot area: 477 m2 TECHNICAL AND AESTHETIC CONDITION: - Heating is individual: CIRCULATION-GAS BOILER, which was replaced in 2014 (Bosch: open combustion chamber, with chimney), as well as a tiled stove, radiators in the rooms. - Hot water is provided by a GAS BOILER (Quadriga) - The windows and doors are old wooden windows and doors with shutters, 2 rooms have renovated first-class wooden windows and doors! The apartment is easily accessible, quiet, but still centrally located, close to local shops, restaurants and cultural attractions. Excellent transport options ensure easy accessibility, the train station is 400 m away! The property has been operating as a condominium since 1992, consisting of two apartments, both with their own entrances, which can be reached through the undivided common courtyard. Due to the corner location of the property, it can be accessed from two separate streets, and has its own entrances from both directions. The entrance to the apartment can be reached from two sides through a covered terrace, which provides protection against the elements. The ceiling is made of a covered beam ceiling, providing a durable, massive structure. The roof is a 2-slope saddle roof, covered with grooved tiles, with a wooden structure design. The grooved tiles are an aesthetic and timeless solution that contributes to the classic appearance of the building and provides adequate protection against the elements. The property has a floor area of 75 m2, needs to be renovated, and has high ceilings, which gives the spaces a more spacious feel and provides an excellent opportunity to even create a gallery. The high ceiling makes the interior spaces more elegant and airy, making it easier to implement different styles during renovation. The rooms of the apartment are equipped with radiators, heating is provided by a gas-fired boiler and a tiled stove. The existing central heating was modernized in 2014: the pipe system was routed through the tiled stove, so the radiator central heating is also provided by a mixed-fuel boiler. Hot water is provided by the gas boiler. The windows and doors of the two rooms are renovated wooden, first-class windows and doors, with old shutters, the other windows and doors are still old. One of the great advantages of the property is the CITY PANORAMIC, which is visible from both the yard and the street, thus making the home special. LIST OF ROOMS: - Hall: 6.4 m2 - Toilet: 1.5 m2 - Bathroom: 3.625 m2 - Kitchen: 13 m2 - Room: 22 m2 - Room: 21.7 m2 - Pantry: 2.38 m2 - Ceiling height: 3.4 m - Garage: 15 m2 - Cellar: 19.71 m2 If you need to sell your current home to purchase the property, I am available to help you with that and the entire process! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparing an energy certificate and property valuation - Installing and commissioning air conditioning systems - Installing alarm and camera systems - Transferring utilities and service providers - Carrying out transfer of possession - Gardening and landscaping - Property cleaning - Property renovation - Moving WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
ELADÓ KERTKAPCSOLATI LAKÁS SÜMEG BELVÁROSÁBAN, VÁRPANORÁMÁVAL!

FIGYELEM!
- Az ingatlan 1992-ben lett TÁRSASHÁZZÁ alakítva!
- FELÚJÍTANDÓ, osztatlan közös udvarral rendelkezik
- Az udvarról és az utcáról CSODÁS VÁRPANORÁMA tárul elénk, mely egyedi hangulatot ad
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


ALAPADATOK:
A társasház:
- Építési éve: ∼1950 előtt
- Szerkezete: vastag, jól szigetelő vegyes (kő és tégla) falazat
- A tető formája NYEREG, fedése CSERÉP
- Parkolni az udvarban lehetséges, garázsban!

A lakás:
- Hasznos alapterülete: 75 m2
- 2 egész szobából, 1 konyhából, 1 kamrából, 1 előszobából, 1 fürdőszobából, 1 WC-ből, 1 gardróbból áll.
- Tájolása: Déli
- A hideg- és meleg burkolatok jó állapotban vannak
- A lakáshoz tartozik padlás, pince (19,71 m2) is, valamint 1 állásos garázs (15 m2), és egy nyitott fa tároló.
- A telek területe: 477 m2


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- Fűtés egyedi: CIRKÓ-GÁZKAZÁN, mely 2014-ben lett cserélve (Bosch: nyílt égésterű, kéményes) , valamint cserépkályha, helyiségekben radiátorok.
- A meleg vízről GÁZBOJLER (Quadriga) gondoskodik
- A nyílászárók régi fa nyílászárók redőnnyel, a 2 szobában felújított első rendű fa nyílászáró van!

A lakás könnyen megközelíthető, csendes, de mégis központi helyen található, közel a helyi boltokhoz, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz.
Kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a könnyű megközelíthetőséget, vasútállomás 400 m-re található!

Az ingatlan 1992 óta társasházként működik, két lakásból áll, mindkettő saját bejárattal rendelkezik, amely az osztatlan közös udvaron keresztül érhető el.
Az ingatlan sarki elhelyezkedésének köszönhetően két külön utcáról is megközelíthető, mindkét irányból saját bejárattal rendelkezik.

A lakás bejárata két oldalról fedett teraszon keresztül érhető el, ami védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben.

A födémet borított gerendafödém alkotja, tartós, masszív szerkezetet biztosít. A tető egy 2 állásos nyeregtető, hornyolt cseréppel borítva, fa szerkezetű kialakítással. A hornyolt cserép esztétikus és időtálló megoldás, amely hozzájárul az épület klasszikus megjelenéséhez, és megfelelő védelmet nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben.

Az ingatlan 75 m2 alapterületű, felújítandó, nagy belmagassággal rendelkezik, ami tágasabb érzetet ad a tereknek, és kiváló lehetőséget nyújt akár galéria kialakítására is. A nagy belmagasság elegánsabbá és levegősebbé teszi a belső tereket, így a felújítás során is könnyebb a különböző stílusok megvalósítása.
A lakás helyiségei radiátorokkal felszereltek, fűtés cirkó-gázkazánnal történik, valamint cserépkályhával.

A meglévő cirkó-fűtést 2014-ben korszerűsítették: a csőrendszert a cserépkályhán keresztül vezették át, így a radiátoros központi fűtést vegyes tüzelésű kazán is biztosítja.

Melegvizet a gázbojler biztosítja.

A két szoba nyílászárója felújított fa, első rendű nyílászáró, régi redőnyökkel, a többi nyílászáró még a régi.

Az ingatlan egyik nagy előnye a VÁRPANORÁMA, amely mind az udvarról, mind az utcáról látható, ezáltal különlegessé teszi az otthont.


HELYISÉGLISTA:
- Előszoba: 6,4 m2
- Wc: 1,5 m2
- Fürdőszoba: 3,625 m2
- Konyha: 13 m2
- Szoba: 22 m2
- Szoba: 21,7 m2
- Kamra: 2,38 m2

-Belmagasság: 3,4 m

- Garázs: 15 m2
- Pince: 19,71 m2


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan