Apartment for sale, Siófok

Translated text
Price reduction! Instead of 59.9 million forints, now 55.9 million forints! I am offering for sale this youthful and modern style, brand new brick apartment built in 2020 in the city center of Siófok. Its location is excellent: - Siófok Main Square, the center is 450 meters. - Siófok central bus station is 100 meters. - Train station is 150 meters. - Petőfi promenade and Nagystrand (Balaton) are also 400 meters. The net 61 m2 living space is on 2 floors and can be accessed from the 3rd floor of the condominium. The property is furnished and equipped, so you can move in immediately. The apartment has very low maintenance costs: - 12 cm insulation on the walls. - 20 cm rock wool in the attic. - 3-layer insulated windows and doors. - 2 cooling and heating air conditioners, 1-1 per floor. - Gas central heating with radiator heat transfer, underfloor heating in the bathrooms. - Independent of the older apartments below, i.e. the new fittings (electricity, water, sewerage, heating, ventilation) are connected directly to the network. - Low common costs (8,000 + 2,000 HUF). The layout of the property is practical and comfortable. On the lower floor there is the entrance hall, bathroom with toilet, living room with American kitchen and balcony, on the upper floor there is the bedroom with wardrobe and a bathroom with toilet. It is only a few minutes walk from the city center, yet it is located in a quiet environment, making it an ideal choice for those who want to enjoy the proximity of the city, but at the same time want a peaceful home. The apartment includes a balcony, from which a wonderful panorama of the city offers. The new windows and doors, as well as the external thermal insulation, ensure optimal thermal and sound insulation. In addition, the property also has a courtyard parking space, so you don't have to worry about parking problems. The carport is mandatory to purchase, the price is 3 million forints. The apartment has an American kitchen, which provides a modern and practical solution for everyday cooking. The air conditioning installed on the lower and upper floors guarantees a perfect feeling of comfort. The built-in cabinets provide practical storage options, so there is even more space in the living space. It is also perfectly suitable for investment, as the condominium is also allowed to rent out apartments for short periods, but it can also be easily rented out to long-term tenants. A matter of agreement in addition to the price: - The apartment has full furniture and household appliances. - For sale as a run-in apartment, with its profile on Europe's largest accommodation search portal, (currently 9.9 out of 10 points) with an account used on the Google interface, e-mail address, external key safe, etc. The property can be viewed every day of the week by prior arrangement. If you have any questions or would like to arrange an appointment, do not hesitate, call today! It would be a shame to miss this great opportunity! (Find more of our offerings on the official VING website.)

Original text
Árcsökkenés! 59,9 millió forint helyett most 55,9 millió forint!

Siófok belvárosában kínálom eladásra ezt a fiatalos és modern stílusú, újszerű állapotú 2020-ban épült tégla lakást. Az elhelyezkedése kiváló:
- Siófok Fő tere, a központ 450 méter.
- Siófoki központi autóbusz pályaudvar 100 méter.
- Vasútállomás 150 méter.
- Petőfi sétány és a Nagystrand (Balaton) szintén 400 méter.

A nettó 61 m2-es lakótér belső 2 szintes és a társasház 3. szintjéről közelíthető meg. Az ingatlan berendezett és felszerelt, így azonnal beköltözhető. A lakás nagyon alacsony fenntartási költséggel bír:
- 12 cm szigetelés a falakon.
- 20 cm kőzetgyapot a padláson.
- 3 rétegű szigetelt nyílászárók.
- 2 db hűtő fűtő klíma, szintenként 1-1 db.
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel.
- Független az alatta lévő régebbi lakásoktól, azaz az új szerelvények (áram, víz, csatorna, fűtés, szellőzés) egyenesen a hálózatra kötve.
- Alacsony közös költség (8 000 + 2 000 Ft).

Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali és az erkély, a felső szinten található a hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba wc-vel. A belvárostól csak pár perc sétára, mégis csöndes környezetben található, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de egyúttal nyugodt otthonra vágynak.

A lakás részét képezi egy erkély, ahonnan csodálatos panorámát nyújt a város. Az új nyílászárók, valamint a külső hőszigetelés gondoskodnak az optimális hő- és hangszigetelésről. Emellett az ingatlanhoz udvari gépjárműbeálló lehetőség is tartozik, így parkolási gondokkal sem kell bajlódni. A gépjárműbeálló kötelezően megvásárolandó, ára 3 millió forint.

A lakás amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez. Az alsó és a felső szinten elhelyezett klíma garantálja a tökéletes komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így még több hely marad a lakótérben.

Befektetésnek is tökéletesen alkalmas, hiszen a társasházban engedélyezett a rövid távú lakáskiadás is, de hosszú távra albérlőnek is könnyen kiadható.
Megegyezés kérdése az áron felül:
- A lakásban található teljes bútorzat és háztartási gépek.
- Eladó, mint bejáratott apartman, a hozzá tartozó Európa legnagyobb szálláskereső portál profiljával, (10 pontból jelenleg 9.9) a Google felületen használt fiókkal, e-mail címmel, kihelyezett kulcsszéffel stb.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)