Apartment for sale, Győr

Translated text
In the quiet street of Pinnyéd, Győr district, free of through traffic, I offer for sale a 107 m2 brick-built apartment with garden access, which is located on a 555 m2 undivided property with all utilities. 1. The current distribution of the 107 m2 raised ground-floor house with a build-in attic space: living room, kitchen, pantry, room, bathroom - toilet, utility room, veranda, attic access, cellar (under the entire house except for the living room). During the renovation, new roof battens, sheet metal roof, new rainwater gutters were installed, and the facade was painted new. New exterior plastic windows and doors: entrance door, street windows equipped with shutters, veranda in its entirety. During the interior renovation in 2015, the room coverings were replaced with laminate flooring, a new bathroom was built, and the electrical and plumbing pipes were replaced. New heating system with new condensing combi gas boiler, new radiator heat emitters. Hot water supply with combi gas boiler and, if necessary, an electric boiler is also available. The apartment has separate electricity, water and gas meters. It can be sold furnished upon agreement. 2nd design option The size and layout of the rooms allow for the creation of up to 4 normal-sized rooms, for which please see the floor plan! There is also another apartment within the undivided common property plot, and 2 12-12 m2 courtyard parking spaces are provided for each apartment. Please see the informative floor plan of the plot as well! The area is an excellent opportunity for nature lovers, sports opportunities are nearby, Aqua Sports Center is only 2 km away. The city center can be reached in 10 minutes by car and 15 minutes by bicycle. A school, kindergarten and shop are also available nearby. The data and information related to the property recorded in this advertisement have been determined based on the information provided by the Seller/Client. In our office, we can help with the following for fast and reliable administration: -bank-independent loan administration, CSOK -energy certificate -valuation -lawyer contracts, legal advice If you are interested in this condominium apartment in a rural residential area, please call us with confidence! Szabó Ibolya +36706174858 (Find our other offers on the official website of VING.)

Original text
Eladó lakás Győr Pinnyéd Városrészen!

Saját célra keresi új otthonát vagy befektetne egy családi házas övezetben igen kedvező m2 árral Győr egyik legfelkapottabb részén?
Akkor ezt mindenképp nézze meg!


Győr városrész Pinnyéd átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában kínálok megvételre egy 107 m2-es TÉGLA építésű önálló helyrajzi számmal rendelkező családi házat/lakást.

Elosztása: nappali, konyha-spájz, szoba, fürdőszoba - wc egybe, háztartási helyiség, veranda, pince (teljes ház alatt kivéve nappali).

Jellemzői:
-A magasföldszintes ház stukatúr födémes, nagy padlástere jól beépíthető,
-Az utóbbi 10 évben történtek felújítások, tető burkolatát cserepes lemezre cserélték, új tető léceket, új esővízcsatornát raktak fel,
-Új kültéri műanyag nyílászárók: bejárati ajtó, redőnnyel felszerelt utcai ablakok, verandán teljes egészében műanyag ajtó és ablakok,
-Kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, 32 bővített áramkör található,
-A szobák burkolatát laminált padlóra cserélték,
-Fűtéskorszerűsítés történt: kondenzációs kombi gázkazán, új lapradiátorok, kiegészítésként villanybojler is rendelkezésre áll.

A lakáshoz 2 db udvari beálló tartozik!
Tehermentes, megegyezés alapján akár bútorozva is eladó.

A fenti lakás egy másik lakással együtt közös udvaron található 555 m2-es összközműves telken.
Mindkét lakás önálló villany, víz, gáz mérőórákkal rendelkezik.


2. KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG -ha Bérbeadásban gondolkozik
A helyiségek mérete és elrendezésre lehetővé teszi akár 3-4 normál méretű szoba kialakítását, melyről készítettem egy rajzot, ha érdekli tekintse meg!

A környék kiváló lehetőség a természet kedvelőinek, hisz Pinnyéden található a Püspök erdő, sportolási lehetőség a közelben, Aqua Sportközpont mindössze 2 km-re található. A belváros autóval 10 percre, kerékpárral 15 perc alatt megközelíthető.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

+36706174858

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)