Apartment for sale, Zalaegerszeg

Translated text
62 m2, LIVING ROOM + 2 bedrooms, BALCONY, beautiful panoramic garden apartment with large private storage - for sale in a renovated building! PRICE: 38,900,000 HUF The beautiful, furnished, partially renovated home is located on the 4th floor of a 10-apartment apartment building in the popular Garden City area of ZALAEGERSZEG, making good use of every square meter thanks to its layout. The 62 m2 property offers space for a hallway with a large built-in wardrobe, a hallway, a kitchen-dining room, 2 separate bedrooms, a living room with a balcony connection, a bathroom with a bathtub, a toilet in a separate room, and a 2 m2 balcony. The home is supplied with hot water by an ARISTON electric boiler purchased a few years ago, while gas convectors are responsible for heating - these are also not in original condition! Its windows and doors are made of PLASTIC and equipped with shutters. Thanks to the care of its owner, the following renovations have been carried out in the past few years: - Replacement of sockets / switches, gas convectors and electric boiler, - COVERINGS in several rooms are also in new condition, - the kitchen and its furniture have also been given a new "look", and the property has undergone a refreshing PAINTING. The apartment building was built in 1985, has 10 cm external facade insulation, the building's electrical network has also been renovated, and the windows and doors have also been replaced. Thanks to its location, all services are available within a FEW MINUTES' WALKING DISTANCE, such as a shop, post office, bakery, school, kindergarten, pharmacy, doctor's office, bus stop, and people with disabilities can park for free in front of / around the house. The common cost to be paid is approx. 36,000 HUF, which already includes the WATER fee, in addition to the operation, caretaker service, staircase lighting and cleaning, garbage collection fee, and the renovation fund. I recommend it to those: - who want to live in a QUIET, small residential community, - for whom the presence of a living room + 2 bedrooms is important, - for investors, as it CAN BE RENTED IMMEDIATELY without any financial outlay! For: 38,900,000 HUF.

Original text
62 m2-es, NAPPALI + 2 hálós, ERKÉLYES, gyönyörű panorámával rendelkező kertvárosi lakás nagyméretű saját tárolóval - felújított épületben eladó!

IRÁNYÁRA: 38.900.000 Ft

A szép állapotú, bútorozott, részben felújított otthon ZALAEGERSZEG kedvelt Kertvárosi részén egy 10 lakásos társasház 4.emeletén található, elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétert hasznosan kihasználva.

A 62 m2 - es ingatlan helyet ad egy nagy beépített szekrénnyel rendelkező folyosónak, egy előtérnek, egy konyha - étkező együttesnek, 2 külön nyíló hálószobának, egy erkélykapcsolatos nappalinak, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőnek, egy külön helyiségben található toalettnek, valamint egy 2 m2 - es erkélynek.

Az otthon melegvízellátásért egy néhány éve vásárolt ARISTON villanybojler, míg melegéért gázkonvektorok felelnek - ezek szintén nem eredeti állapotúak!

Nyílászárói MŰANYAGból készültek, redőnnyel felszereltek.

Tulajdonosa gondosságának köszönhetően az elmúlt pár évben az alábbi felújítások valósultak meg:

- A konnektorok / kapcsolók, a gázkonvektorok, valamint a villanybojler cseréje,

- több helyiségben a BURKOLATOK is új állapotnak örvendnek,

- a konyha és bútorzata is új "arculatot" kapott,

valamint frissítő FESTÉSEN esett át az ingatlan.

A társasház 1985-ban épült, külső 10 cm - es homlokzati szigeteléssel rendelkezik, az épület áramhálózatának felújítása is megvalósúlt, továbbá a nyílászárók is kicserélésre kerültek.

Elhelyezkedésének köszönhetően PÁR PERCES SÉTATÁVRA minden szolgáltatás elérhető, mint bolt, posta, pékség, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, emellett az ttt élők ingyenesen parkolhatnak az ház előtt / körül.

A fizetendő közös költség cca. 36.000 ft, mely már tartalmazza a VÍZ díját, ezen felül az üzemeltetést, gondnoki szolgáltatást, lépcsőház világítást, illetve takarítást, szemét szállítási díjat, valamint a felújítási alapot.

Ajánlom azoknak:

- akik NYUGODT, kis lakóközösségben szeretnének élni,

- akiknek fontos a nappali + 2 háló megléte,

- befektetőknek, hiszen anyagi ráfordítás nélkül is AZONNAL KIADHATÓ!

Irányára: 38.900.000 Ft.