Apartment for sale, Veszprém

Translated text
LOFT-STYLE, PANORAMIC BRICK APARTMENT FOR SALE IN THE MOST BEAUTIFUL PART OF VESZPRÉM, 2 MINUTES FROM THE OLD TOWN SQUARE! Dear Interested Party! I am pleased to present to you this brick apartment with a special atmosphere, more than 100 years old, which is located in one of the romantic streets of the old town quarter of Veszprém, dotted with historic buildings, just a two-minute walk from the Old Town Square. The apartment has proven itself in recent years not only as a home, but also as a four-star private accommodation under the name "Ruin/Antique", so it can be taken over immediately and operated as an investment! Main parameters: -Floor area: br. 104 m² -Over 3-meter ceiling height -Rooms: 4 spacious, easily separable rooms -Bathrooms: 2 (double comfort) - both with shower cabins, elegant sinks, sophisticated coverings Renovation: Full interior renovation in 2021 with premium mechanical and electrical networks Style: -loft elements -Prussian hat raw brick ceiling -design lamps -trendy coverings Condition from the outside: the exterior renovation of the property is currently underway, but at the same time, the more than 100-year-old building gives it an impressive character with its historic charm Special features that make the apartment truly unique: -Panoramic view of the Castle and the historic city center -Intimate private terrace in the inner courtyard - perfect for morning coffee or evening wine -Cozy courtyard with quince tree, climbing plants, potted flowers -Vaulted cellar and courtyard storage for practical placement -Currently functioning and established tourist enterprise, with a professional authority license valid until 2025!! Who do I recommend it to? !For investors who would like to take over a ready-made, popular accommodation! !For lovers of Veszprém who are looking for a home in a truly historical location! !For lovers of loft style and brick architecture who are not satisfied with average! !For multi-generational families who want separate bedrooms and double comfort! Location advantages: A few minutes walk to Veszprém Castle, Old Town Square, restaurants, cafes, galleries Not only a cultural, but also a tourist center - festivals and events are often full Excellent transportation, yet quiet, intimate streets Experience the atmosphere in person! I will be happy to show you around, introduce you to the hidden details of the apartment and share my experiences of operating the guesthouse. I look forward to your call with confidence! If you are interested in the apartment offered by the GDN Real Estate Agency in Veszprém, or any of the properties in our offer, please contact me with confidence! Our real estate agency is also available to our clients with free, bank-neutral loan administration and legal advice!

Original text
LOFT HANGULATÚ, PANORÁMÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ VESZPRÉM LEGSZEBB RÉSZÉN, AZ ÓVÁROS TÉRTŐL 2 PERCNYIRE!

Kedves Érdeklődő!

Örömmel mutatom be Önnek ezt a különleges atmoszférájú, 100 évnél is idősebb téglaépítésű lakást, amely Veszprém óvárosi negyedének egyik romantikus, műemléki épületekkel tarkított utcájában található, mindössze két perc sétára az Óváros tértől.
A lakás az elmúlt években nemcsak otthonként, hanem „Rom/Antik” néven, négycsillagos minősítésű magánszálláshelyként is kiválóan bizonyított, így befektetésként azonnal átvehető és tovább üzemeltethető!

Főbb paraméterek:

-Alapterület: br. 104 m²

-Több mint 3 méteres belmagasság

-Szobák: 4 tágas, jól szeparálható helyiség

-Fürdőszobák: 2 (dupla komfort) – mindkettőben zuhanyfülke, elegáns mosdó, igényes burkolatok

Felújítás: 2021-ben teljes körű belső felújítás prémium gépészeti és elektromos hálózattal

Stílus:
-loft‑elemek
-porosz‑süveg nyers téglafödém
-designlámpák
-trendi burkolatok

Állapot kívülről: az ingatlan külső felújítása jelenleg is zajlik, ugyanakkor a több mint 100 éves épület műemléki bájával lenyűgöző karaktert ad

Különlegességek, amelyek a lakást igazán egyedivé teszik:

-Panorámás kilátás a Várra és a történelmi belvárosra

-Intim saját terasz a belső udvarban – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz

-Hangulatos udvar birsalmafával, futónövényekkel, cserepes virágokkal

-Boltíves pince és udvari tárolók a praktikus elhelyezéshez

-Jelenleg is működő és bejáratott turisztikai vállalkozás, 2025‑ig érvényes szakhatósági engedéllyel!!

Kinek ajánlom?

!Befektetőknek, akik kész, népszerű szálláshelyet vennének át!

!Veszprém szerelmeseinek, akik egy igazi történelmi lokációban keresnek otthont!

!Loft‑stílus és téglaépítészet kedvelőinek, akik nem érik be átlagossal!

!Többgenerációs családoknak, akik külön hálószobákra és dupla komfortra vágynak!

Elhelyezkedés előnyei:

Gyalog pár perc a veszprémi Vár, Óváros tér, éttermek, kávézók, galériák

Nem csupán kulturális, de turisztikai központ is – rendre telt házas fesztiválok, rendezvények

Kiváló közlekedés, mégis csendes, intim utcák

Lásson bele a hangulatba személyesen is!
Szívesen körbevezetem, bemutatom a lakás rejtett részleteit és megosztom a vendégház üzemeltetésének tapasztalatait is.

Várom hívását bizalommal!

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált lakás, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!