Apartment for sale, Veresegyház

Translated text

Original text

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2026 Alapterülete: 58 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Közelben Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Egyéb Fűtés típusa: Hőszivattyú Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Parkolóban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Városi panoráma, Parkra nyíló kilátás Napelem: Nincs adat Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Udvari terasz, Kaputelefon, Autóbeálló, Kert Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan
ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ÉS ÜZLETEK ELADÓK VERESENYHÁZ SZÍVÉBEN – KÖZVETLENÜL AZ ÉPÍTTETŐTŐL

Eladó Pest vármegyében, Veresegyház központjában egy 4 szintes, liftes, 21 + 3 lakásos társasházban többféle méretű lakások és üzlethelyiségek, közvetlenül az építtetőtől.

Várható elkészülés

I. ütem: 2026. augusztus 31.
II. ütem: 2026. vége

ÜZLETHELYISÉGEK – ELADÓ ÉS BÉRELHETŐ
Eladó utcafronti üzletház
Teljes bruttó méret: 402,03 m²
Üzlettér: 378,52 m²

Közös szociális helyiségek: 23,45 m²

2 db személyzeti WC
személyzeti zuhanyzó
vendég WC
öltöző
takarítószer-tároló
előtér

Minimum felosztható üzletméret: 20 m²
Teljesen átjárható, igény szerint szabadon felosztható
Irányár: 1 490 000 Ft/m² + ÁFA (ÁFA visszaigényelhető)
Hamarosan BÉRELHETŐ üzletek
226,45 m² + 37,67 m²

Összesen: 264,12 m²
Hasonló elrendezés, szintén igény szerint felosztható
A közelben megtalálható üzletek: LIDL, Deichmann, Rossmann, Pepco stb.

TÁRSASHÁZI LAKÁSOK

Összesen 21 db liftes lakás, többségében fedett VIP erkélyekkel
Igény szerint tárolók is választhatók

Lakásárak:

1 230 000 Ft/m² + 5% ÁFA
Tájolástól és parkolótól függően: 1 330 000 Ft/m² + 5% ÁFA
Erkélyek, teraszok: 50%-os áron számítva
Legkisebb elérhető lakás ára (erkéllyel):
82 200 000 Ft (bruttó)

Parkolás

Lakásonként 1 db telken belüli fedetlen parkoló az árban
Opcionálisan:
12 db napelemes fedett parkoló
(felár ellenében elektromos töltési lehetőséggel)

Szintgarázs:
8 db beálló
9 db zárható, ablakos raktáros beálló (bérelhető)
Lift a garázsszintig is!

Lift
1000 kg-os, 13 személyes lift
Költsége: lakásonként +1 000 000 Ft (bruttó)

Fizetés és kedvezmények

Foglaló: egységesen 5 000 000 Ft
Kezdő részlet a foglalóval együtt:
minimum 30%, igény szerint 40–50% stb.
Fizetési ütemezéstől függően jelentős kedvezmény adható
Választható szerződés:
fix árú
vagy KSH inflációhoz igazított rugalmas konstrukció

Fontos

Túljelentkezés esetén a lakások és üzletek licitálás útján kerülnek értékesítésre
Eladás és bérbeadás közvetlenül az építtető tulajdonosoktól
A bérbeadandó üzletek és a szintgarázs euró alapú elszámolással, piaci áron.
Keressn bizalommal és nem csak a vásárlásban a hitelezésben is segítünk!