Apartment for sale, Nagykanizsa

Translated text

Original text
Nagykanizsán, a közkedvelt Csokonai utcában, zöldövezeti, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 47 m²-es, 2. emeleti, tégla építésű lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Az ingatlan környezetét fák, parkosított területek és rendezett társasházak jellemzik, így a mindennapokban is érezhető a nyugalom és a természet közelsége.

A lakás keleti tájolású, így világos, kellemes hangulatú, elrendezése pedig kifejezetten praktikus:
- 2 külön bejáratú szoba – ritka és keresett megoldás
- közlekedő
- konyha
- kádas fürdőszoba WC-vel
- külön kamra – extra tárolási lehetőség
A lakáshoz tartozik egy saját használatú pincehelyiség is a társasház földszintjén.

FELÚJÍTÁSOK – NEM KELL AZONNAL KÖLTENI
• 2005-ben:
- konyha felújítás
- burkolatok cseréje
- műanyag nyílászárók beépítése + redőny
- bejárati ajtó csere
- villanyhálózat teljes cseréje réz vezetékre

• 2023-ban:
- fürdőszoba felújítása, új burkolatok

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú.
MŰSZAKI TARTALOM
• tégla építés
• egyedi gázkonvektor fűtés
• műanyag nyílászárók
• szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólap
• szigetelt társasház → kedvező fenntartási költségek
Alacsony rezsijű lakás, ami ma már komoly érték!

KÖRNYEZET, AMI ELADJA
• zöldövezeti, csendes környezet
• rendezett társasház
• iskola, boltok a közelben
• jól élhető, nyugodt lakókörnyezet

KINEK IDEÁLIS?
- fiatal pároknak
- kis családnak
- befektetőknek (könnyen kiadható – a kitűnő lokáció, az ingatlan állapota, a külön nyíló szobák miatt!)
A lakásban található bútorok a megegyezés tárgyát képezhetik.
Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedést keresik.
Ez a lakás nem kompromisszum – hanem egy jól összerakott, élhető otthon. Ide tényleg csak költözni kell!
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a weboldalon.