Apartment for sale, Nagykanizsa

Translated text
In Nagykanizsa, close to the city center, a 2nd floor, two-story apartment with a total area of 109 m2 is for sale on Kossuth Square. The apartment was originally a 76 m2 single-story property located on the 2nd floor of a 2-story apartment building, but with the construction of the attic, the floor area of the apartment was expanded by 38 m2 net and 58 m2 gross. The rooms on the lower floor: entrance hall, from which the kitchen, pantry, toilet, living room, hall opens. From the hall there is an entrance to the living room and the bedroom, and from here the stairs lead up to the attic. The bathroom with a bathtub can be accessed from the bedroom. The rooms on the attic: we arrive in the living hall, from here the bathroom opens, the 5 sqm open terrace, a wardrobe is the corridor, to which 2 bedrooms and the toilet + washbasin are connected. The lower floor is heated by a unique gas convector, and the hot water is provided by a continuous gas boiler. The upper floor has gas boiler heating with radiator heat emitters. The exterior windows and doors on the lower floor are insulated plastic, and wooden attic windows have been installed on the upper floor. The energy modernization, modernization and beautification of the apartment are based on the ideas of the new buyer. The condominium has a closed fenced yard. The purchase price includes a separate, large garage in the closed yard. The property includes a basement section suitable for independent storage on the basement level. In the immediate vicinity of the property there is a walking park, the city hospital, pharmacy, but also a kindergarten, school and shops within walking distance. The property is no longer inhabited, it can be taken into possession immediately! We are at your disposal flexibly to view the property, just call with confidence. If you need a loan for a temporary residence, are eligible for Baby Waiting Time, non-refundable state support for Rural CSOK or CSOK+, in our office - CSASZI Real Estate and Credit Office - a bank-neutral, independent loan expert with 19 years of professional experience and excellent banking relationships will help you choose the most favorable financial structure and compile a complete loan application free of charge. Through our lawyer relationships, we can also flexibly organize the purchase contract. In our office, you can arrange everything simply and in one place! You can view our office's other offers on the website www.csaszi.com.

Original text
ÁRCSÖKKENÉS! Nagykanizsán a belvároshoz közel a Kossuth téren eladó 2. emeleti, belül kétszintes, összesen 109 m2-es társasházi lakás.
A lakás eredetileg a 2 emeletes társasház 2. emeletén elhelyezkedő 76 m2-es egyszintes ingatlan volt, de a tetőtér beépítésével bővült a lakás alapterülete nettó 38 m2, bruttó 58 m2-el.
Az alsó szint helyiségei: előszoba, ebből nyílik a konyha, kamra, WC, nappali, hall. A hallból van bejárat a nappaliszobába és a hálószobába, valamint innen vezet fel a lépcső a tetőtérbe. A hálószobából közelíthető meg a kádas fürdőszoba.
A tetőtér helyiségei: lakóelőtérbe érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba, az 5 nm-es nyitott terasz, egy gardrób a közlekedő, melyhez kapcsolódik 2 hálószoba és a wc+mosdó.
Az alsó szint fűtése egyedi gáz konvektor, a meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja.
Az emeleten gázkazán fűtés van, radiátoros hőleadókkal.
Az alsó szinten a külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, az emeleten fa tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.
Az energetikai korszerűsítés, a lakás modernizálása csinosítása az új vevő elképzelései alapján történik.
A társasház zárt körbekerített udvarral rendelkezik.
A vételár részét képezi a zárt udvarban egy önálló, nagy méretű garázs.
Az ingatlanhoz tartozik a pinceszinten egy önálló tárolásra alkalmas pincerész.
Az ingatlan közvetlen közelségében található a sétakert, a városi kórház, gyógyszertár, de gyalogosan megközelíthető óvoda, iskola, és boltok is.
Az ingatlant már nem lakják, azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.