Apartment for sale, Székesfehérvár

Translated text
For sale is a 2-room, 2nd floor, tastefully renovated apartment on Deák Ferenc Street, next to a park. The apartment was renovated for the owner's own use, during which no compromises were made. It is excellent for both personal use and rental purposes! The building has received a modern exterior and thermal insulation within the framework of the panel program. The exterior windows and doors are equipped with 3-layer glazing and the entrance door has also been replaced. The water, electricity and sewage pipes in the apartment have been replaced. The electrical supply is 32 Amperes, the H-tariff, from which the heating operates, is 25 Amperes. The bathroom and toilet also have sophisticated, fashionable coverings and design. The kitchen is also the most fashionable, built-in version with a dishwasher, which of course stays here and will make the next housewife's work easier. A built-in wardrobe in the bedroom provides storage for clothes. And the table in the office area is ready and waiting for you. Heating is done with air conditioners, using the H tariff. The advantage of this is that during the heating period the apartment can be heated with a more favorable electricity rate than the normal tariff, which ensures very cheap operation. The air conditioners also ensure a livable temperature in the summer. The hot water supply is powered by its own electric boiler. Shutters provide shading. There is no problem if you do not want to put everything in the apartment when you move, because there is a private 5 square meter storage room available on the ground floor. Almost all important institutions can be found nearby. Supermarkets, DIY stores, doctors' offices, daycare centers, kindergartens, schools and other public administration institutions are within a few minutes' walk. With buses leaving from the nearby train station, all parts of the city can be reached almost without changing, and Budapest is only a 40-minute train ride away. So it is an ideal apartment for commuting. But drivers can also be happy, because for a favorable annual fee for residents, there is always parking next to the house. We are looking for serious buyers who do not want to wait years for the construction of a new-build apartment of this level and risk that it will cost more by the time it is finished. The recent increase in the price of materials and labor will also affect this, so I think it is worth taking a chance now, while it can still be bought for this much! Call me with confidence if you are interested and I will show you! Phone: +36 70 329 5030 Call me even on weekends! We provide assistance with credit administration, as well as with the full range of legal and other matters related to the sale and purchase. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó a Deák Ferenc utcában, park mellett levő, 2 szobás, 2. emeleti, igényesen felújított lakás. A lakás a tulajdonos saját részére került felújításra, mely során nem kötöttek kompromisszumokat. Saját részre és kiadás céljára is kiváló!

Az épület már korszerű külsőt és hőszigetelést kapott a panelprogram keretein belül. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel vannak ellátva és a bejárati ajtó is újra lett cserélve.

A lakásban kicserélésre kerültek a víz, villany és szennyvízvezetékek. Az elektromos betáplálás 32 Amperes, a H-tarifa, amiről a fűtés működik, 25 Amperes. A fürdőszoba és a WC is igényes, divatos burkolatokat és kialakítást kapott. A konyha is már a legdivatosabb, beépített változat mosogatógéppel, ami értelemszerűen itt marad és a következő háziasszony munkáját fogja megkönnyíteni. A hálószobában beépített szekrény biztosítja a ruhák tárolását. Az irodarészben pedig már kész az asztal és csak Önre vár.

A fűtés klímákkal történik, H tarifa használatával. Ennek előnye, hogy a fűtési időszakban a normál tarifánál kedvezőbb áramdíjjal fűthető a lakás, ami nagyon olcsó üzemeltetést biztosít. A klímák pedig nyáron is biztosítják az élhető hőmérsékletet. A melegvízellátás saját villanybojlerről működik. Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak.

Akkor sincs gond, ha költözéskor nem mindent szeretnének a lakásba berakni, mert a földszinten saját 5 négyzetméteres tároló áll a rendelkezésre.

A közelben szinte minden fontos intézmény megtalálható. Szupermarket, barkácsáruház, orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, iskola és egyéb közigazgatási intézmények pár perces sétára találhatóak. A közeli vasútállomásról induló buszokkal a város minden része szinte átszállás nélkül megközelíthető, vonattal Budapest pedig csak 40 perces út. Tehát akár ingázáshoz is ideális lakás. De az autósok is örülhetnek, hiszen a lakók számára kedvező éves díjért, mindig van parkoló a ház mellett.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy ilyen szintű új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt időszakban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemem most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)