Apartment for sale, Székesfehérvár

Translated text
In the best location of Székesfehérvár, near the Plaza, this unique, cozy, 2-story condominium apartment is for sale in 2005, with a 246 square meter garden area. The two floors currently function as two separate apartments, but can be connected again. The ground floor apartment is 93.5 square meters net and the upstairs apartment is 53.5 square meters (gross 93.5 sqm). In addition, there is a 30 square meter covered garden seating area in the yard, which can be an ideal location for family or friends' gatherings. There are two apartments in the condominium. Ideal for multi-generational families or those moving in together. On the ground floor there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom, utility room and storage (staircase). On the first floor there is a living room, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. The house is built on a concrete slab, made of 38 masonry blocks. The walls have 10 centimeters of insulation on the outside. The roof is covered with Bramac tiles. The windows and doors are made with double glazing. Heating and hot water are provided by a combi gas boiler with radiator heat transfer. In addition, the upper floor is cooled by a 7.5 kW central and a 3.5 kW separate air conditioner. These can also be used for heating if required. There is also a nice tiled stove in the living room on the ground floor. There is a modern, fully equipped kitchen on both floors, which will of course remain and will serve the comfort of the next residents. The electrical supply is 3x16 Amperes. It is currently also used to charge electric cars. The 246 square meter plot belonging to the apartment can comfortably accommodate 3-4 cars and there is still enough space for garden parties or family pets. In terms of location, this home is in a central location. The street is quiet and only used by residents. The city center is 400 meters away, while the Plaza is 500 meters away. A few minutes walk to reach one of the nearby bus stops, from where all parts of the city can be reached directly without changing. Piac tér bus station 800 meters away. We are looking for serious buyers who do not want to wait years for the construction of a new apartment of this level and risk that it will cost more by the time it is finished. The recent increase in the price of materials and labor will also affect this, so I think it is worth taking a chance now, while it can still be bought for this much! I will be happy to send external pictures upon request! Call me if you are interested and I will show you! Phone: +36 70 329 5030 Call even on weekends! We provide assistance with credit administration, as well as with the full range of legal and other matters related to the sale and purchase. (Please call for more pictures and information!)

Original text
A székesfehérvári legjobb helyén a Pláza közelében eladó ez a 2005-ben épült, egyedi stílusú, hangulatos, 2 szintes társasházi lakás, 246 négyzetméteres kertrésszel. A két szint jelenleg két különálló lakásként funkcionál, de összenyitható ismét. A földszinti lakrész 93,5 az emeleti lakás pedig nettó 53,5 négyzetméter (bruttó 93,5 nm) Ezen kívül az udvaron található még egy 30 négyzetméteres fedett kerti kiülő, ami ideális helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. A társasházban összesen két lakás van. Többgenerációs családoknak vagy összeköltözőknek ideális.

A földszinten nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és tároló (lépcsőház) található. Az emeleten pedig nappali, 2 hálószoba, konyha és fürdőszoba helyezkedik el.

A ház beton sávalapra, 38-as falazóblokkokból készült. A falakra kívülről 10 centiméteres szigetelés került. A tetőt Bramac cserép fedi. A nyílászárók kétrétegű üvegezéssel készültek.

A fűtés és melegvízellátás egy kombi gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. Ezen kívül a felső szint hűtéséről egy 7,5 kW-os központi és egy 3,5 kW-os külön klíma is gondoskodik. Igény szerint ezekkel is lehet fűteni. A földszinti nappaliban ezen kívül található egy szép cserépkályha is.

Mindkét szinten korszerű, gépekkel felszerelt konyha található, ami természetesen marad és a következő lakók kényelmét fogja szolgálni.

Az elektromos betáplálás 3x16 Amperes. Jelenleg is használják elektromos autó töltésére is.

A lakáshoz tartozó, 246 négyzetméteres telekrészen kényelmesen elfér 3-4 autó és marad még elég hely kerti partiknak, vagy a családok kedvenceinek is.

Elhelyezkedés szempontjából központi helyen van ez az otthon. Az utca csendes és csak az itt lakók használják. A belváros 400, míg a Pláza 500 méterre található. Pár perces séta, hogy a közeli buszmegállók valamelyikét elérje, ahonnan a város minden része közvetlenül megközelíthető átszállás nélkül. Piac téri autóbuszállomás 800 méterre.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy ilyen szintű új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt időszakban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemem most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)