Apartment for sale, Székesfehérvár

Translated text
L-004697 In Székesfehérvár, in the popular, suburban area of Őrhalmi vineyards, we offer for sale a spacious, 110 m², 1-story apartment. The property consists of a living room-kitchen-dining room and three bedrooms with separate entrances, its distribution is comfortable and livable for families. The living space is also connected to a bathroom, separate toilet, hallway, and balconies. A special advantage is that the choice of interior coverings and sanitary ware can still be decided by the new owner, which the contractor will implement within a short deadline – 30 days – without charging any additional costs. The main advantages of the apartment: • two balconies, with a favorable southwest orientation • modern heat pump heating and cooling, with H-tariff - economical maintenance • 25 m², exclusive use storage room • two private parking spaces and tidy, green environment • practical floor plan: living room-kitchen, three bedrooms, bathroom, separate toilet • complete technical renovation completed in 2025 Technical content: • year of construction: 1982 • structure: brick masonry, reinforced concrete slab, tiled roof • heating/cooling: modern heat pump system • hot water supply: electric boiler • renovation: complete mechanical engineering, electrical and water network, replacement of windows and doors Location: Quiet, garden-town environment, yet with excellent amenities. Educational institutions, health services, shopping opportunities are within a short distance, close to the city center and major transport routes. Transport and infrastructure: • local bus lines a few minutes walk away • M7 motorway quickly accessible • larger shopping centres nearby Financing: The property is eligible for state subsidies and preferential loan schemes (CSOK Plusz, Otthon Start, Babaváró). Our office provides full, free administration. Guide price: HUF 81.9 million If you are interested, please call us with confidence and let's arrange an appointment for a viewing! Enjoy our free, personalized loan administration service. We also help with the legal assistance required for the purchase and sale, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English details please send us a message or an e-mail, thank you

Original text
L-004697 Székesfehérváron, az Őrhalmi szőlők kedvelt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy tágas, 110 m² alapterületű, 1 emeleti lakást.

Az ingatlan nappali–konyha–étkező együttesből és három külön bejáratú hálószobából áll, elosztása kényelmes, jól élhető családok számára is.

A lakótérhez fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint erkélyek is kapcsolódnak. Külön előnye, hogy a belső burkolatok és szaniterek kiválasztása még az új tulajdonos döntése lehet, melyeket a kivitelező rövid határidőn – 30 napon – belül, külön költség felszámítása nélkül valósít meg.

A lakás főbb előnyei:

• két erkély, kedvező délnyugati tájolással
• korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés, H-tarifával – gazdaságos fenntartás
• 25 m²-es, kizárólagos használatú tároló
• két saját gépkocsi-beálló és rendezett, zöld környezet
• praktikus alaprajz: nappali–konyha, három háló, fürdő, külön mellékhelyiség
• 2025-ben elvégzett teljes körű műszaki megújulás

Műszaki tartalom:

• építés éve: 1982
• szerkezet: tégla falazat, vasbeton födém, cseréptető
• fűtés/hűtés: modern hőszivattyús rendszer
• melegvíz-ellátás: elektromos bojler
• felújítás: teljes gépészet, elektromos és vízhálózat, nyílászárók cseréje

Elhelyezkedés:

Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis kiváló ellátottsággal. Oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők, a városközpont és főbb közlekedési útvonalak közelségével.

Közlekedés és infrastruktúra:

• helyi buszjáratok pár perc sétára
• M7-es autópálya gyorsan elérhető
• nagyobb bevásárlóközpontok a közelben

Finanszírozás:

Az ingatlan alkalmas állami támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénybevételére (CSOK Plusz, Otthon Start, Babaváró). Irodánk teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosít.

Irányár: 81,9 millió Ft

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you