Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Upper Town district of Szeged, for sale, a FIRST FLOOR, COMPLETELY (Totally) RENOVATED 80 sqm, panel-built apartment built in 1990, with a living room, kitchen, separate dining room, two or three (optional) rooms. The property is unencumbered. The condominium has a realized panel program and an extremely cultured residential community. THE PHOTOS ARE REFERENCE PHOTOS, TAKEN IN THE SELLER'S ALREADY HANDED-OVER PROPERTY. The property is heated by district heating (with individual measurement). It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds of the utility cost reduction, so the utility cost is extremely low. Another advantage is that the seller will carry out a complete renovation of the property this year (2026), replacing all the coverings, the entire electrical network (complete wiring replacement, FI relay), bathroom, toilet, and renovating the kitchen (with new custom kitchen furniture - See: reference photos -, with built-in appliances - built-in hob, oven, dishwasher, and electric extractor hood). In addition, the replacement of the interior and entrance doors and radiators, as well as the complete aesthetic renovation of the apartment, will not be left out. Most importantly, the seller provides a 1-year warranty on all renovated and built-in content in the property. The apartment has 1 living room (22 sqm), 2-3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, kitchen, separate dining room, hallway, hallway, and balcony. Due to its location and design, the property has extremely diverse uses - whether as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The southeast orientation of the apartment makes it an extremely sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops, 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room - 2-3 rooms - kitchen - dining room - hallway - bathroom - toilet - hallway - balcony The property is flexible to view. I look forward to your honorable call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Felsőváros városrészében, eladó, egy 1990 - ben épült ELSŐ EMELETI, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 80 nm - es, panel építésű, nappalival, konyhával, külön étkezővel, kettő vagy három (opcionális) szobával, rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A társasház megvalósult panel programmal, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A FOTÓK REFERENCIA FOTÓK, AZ ELADÓ MÁR ÁTADOTT INGATLANJÁBAN KÉSZÜLTEK.
Az ingatlan fűtésről távhő ( egyedi méréssel) gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2026) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, kicseréli az összes burkolatot, teljes villamoshálózat ( teljes vezeték csere, FI relé), fürdőt, Wc-t , felújítja konyhát (új egyedi konyhabútorra - Lásd: referencia fotók - , beépített eszközökkel - beépített főzőlap, sütő, mosogatógép, és elektromos páraleszívó). Ezen felül nem marad ki a beltéri ,és bejárati ajtók és a radiátorok cseréje, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem. A legfontosabb, hogy az eladó 1 éves garanciát vállal minden általa felújított és beépített tartalomra az ingatlanban.

A lakás 1 db nappalival ( 22 nm ), 2-3 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, konyhával, külön étkezővel, közlekedővel, előtérrel, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2-3 Szoba
- konyha
- étkező
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)