Apartment for sale, Szeged

Translated text
SPACIOUS SPACES! A TRUE GEM! YOU JUST HAVE TO MOVE HERE! In the University district of Szeged, in a patina, upper-middle-class building, 126 m2, living room, 2 bedrooms, kitchen+dining room. 1st floor apartment with loggia for sale. The apartment is currently undergoing a complete renovation and modernization. The renovation includes the following: - replacement of external windows (new wooden windows with 3-layer glazing) - modernization of the heating system (Viessmann condensing boiler) - bathroom (installation of bathtub, shower cabin, replacement of coverings and sanitary ware) - installation of new kitchen furniture - hot water (electric boiler night power) - Gree refrigerator-heater air conditioning - false ceiling Upon entering the property, we arrive at the foyer - corridor, which establishes the atmosphere of the apartment. From here the rooms open: Opposite is the spacious living room, which is the perfect place for family conversations and friendly gatherings. The two rooms open to the right and left of the living room. One of them leads to the cozy loggia. The kitchen has modern furniture and kitchen appliances that make the time spent here an enjoyable experience. The bathroom is located to the left of the entrance, with a shower cabin and bathtub, and the restroom is separate. The warmth of the living room and the rooms is provided by the parquet flooring. The wall and floor coverings are unique. The walls are painted, the heating is a unique gas central heating system. The new owner is also provided with a Gree cooling and heating air conditioner. The interior height of the apartment is 3.2 m, which suggests elegance and good utilization of the spacious spaces, providing a true bourgeois feeling. The location of the property is excellent, as any point in the city center can be reached in a few minutes. There is a tram stop, clinics and numerous educational institutions in the immediate vicinity. Parking is possible directly next to the building or in the surrounding streets. Next to the highway, we can also walk or cycle into the city center on a European-level bicycle and pedestrian path. I recommend this well-equipped property to families and students for whom the proximity of the city center, university faculties and clinical buildings is an important aspect. It is also a great opportunity for investment purposes. For further information and viewing, please contact me with confidence! Don't miss this opportunity! CALL ME WITH CONFIDENCE! LET'S LOOK TOGETHER!

Original text
TÁGAS TEREK! IGAZI GYÖNGYSZEM!IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!Szeged-Egyetem városrészben patinás, nagypolgári épületben 126 m2-es, nappali, 2 szobás, konyha+étkezős. loggiás 1.emeleti lakás eladó.A lakás jelenleg teljes körű felújítás és korszerűsítés alatt áll.Felújítás az alábbiakat tartalmazza:- külső nyílászárók cseréje ( új fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel)- fűtésrendszer korszerűsítése ( Viessmann kondenzációs kazán)- fürdő (kád, zuhanykabin beépítése, burkolatok-, szaniterek cseréje)- új konyhabútor beépítése- melegvíz ( villanybojler éjszakai áram)- Gree hűtő-fűtő klíma- álmennyezetAz ingatlanba lépve az előtérbe - közlekedőbe érkezünk, amely megalapozza a lakás hangulatát.Innen nyílnak a helyiségek:Szemben a tágas nappali, mely tökéletes helyszíne a családi beszélgetéseknek, baráti összejöveteleknek. A nappalitól jobbra és balra nyílik a két szoba. Egyikből a hangulatos loggia érhető el.A konyhában modern bútor és konyhagépek teszik élménnyé az itt töltött időt.A bejárattól balra a fürdőszoba található, zuhanykabin és kád kerül beépítésre a mellékhelyiség szeparált.A nappali és a szobák melegségét a parketta burkolat adja. A fali- és padlóburkolatok egyediek.Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó.Az új Tulajdonos kényelmét Gree hűtő-fűtő légkondícionáló is szolgálja.A lakás belmagassága 3,2 m amely hangulatában az eleganciát és a tágas terek jó kihasználhatóságát sugallják, igazi nagypolgári érzést biztosít.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.Közvetlen közelében villamosmegálló, klinikák valamint számos oktatási intézmény található.Parkolni az épület mellett közvetlenül, illetve a környező utcákban lehetséges.Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant családosoknak, egyetemistáknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége. Befektetési célra is remek lehetőség.További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!HÍVJON BIZALOMMAL! NÉZZÜK MEG EGYÜTT!