Apartment for sale, Szeged

Translated text
ENERGY-EFFICIENT APARTMENT IN UPPER CITY! In the popular part of Szeged-Upper City, in a 9-apartment condominium built in 2021, an 81.93 m², 2nd floor, brick apartment with a balcony is for sale, which functions as a studio with 2 separate entrances. The property is in excellent condition, bright, with a modern layout — an ideal choice for either an investment or a two-generation home! Main features: A total of 2 American kitchens + living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms Balcony (6.15 m²) Courtyard parking with exclusive use right (+10 M HUF) Optionally, a 17.3 m² garage can be purchased (+20 M HUF) Layout: The apartment opens in two directions from the common hallway: Left side (street front): American kitchen + living room, bedroom, bathroom (35.64 m²) Right side (towards the courtyard): American kitchen + living room, bedroom, bathroom, balcony (40.55 m² + 6.15 m² balcony) Technical features: Heat pump air-water system, with underfloor heating and ceiling cooling 3-layer thermally insulated windows and doors, with shutters and mosquito nets Modern, mechanized kitchens Corner bathtub and shower cabin in bathrooms The condominium is located in a tidy, clean, cultured environment. Parking is available in front of the building for free. The area has excellent infrastructure: shopping centers, schools, kindergarten, doctor's office, pharmacy, public transportation are all nearby. This property is energy-efficient, modern, and can be used in many ways thanks to its exceptional layout. Don't miss this opportunity! Call us with confidence even on weekends, or let's take a look together!

Original text
ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON!

Szeged-Felsőváros kedvelt részén, 2021-ben épült, 9 lakásos társasházban eladó egy 81,93 m²-es, 2. emeleti, erkélyes téglalakás, amely 2 külön bejáratú garzonként funkcionál.

Az ingatlan kiváló állapotú, világos, modern elrendezésű — akár befektetésre, akár kétgenerációs otthonnak is ideális választás!

Főbb jellemzők:

Összesen 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba

Erkély (6,15 m²)

Udvari gépkocsi-beálló kizárólagos használati joggal (+10 M Ft)

Opcionálisan 17,3 m²-es garázs vásárolható (+20 M Ft)

Elrendezés:

A lakás közös előtérből két irányba nyílik:

Bal oldal (utcafront): amerikai konyha+nappali, háló, fürdő (35,64 m²)

Jobb oldal (udvar felé): amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, erkély (40,55 m² + 6,15 m² erkély)

Műszaki jellemzők:

Hőszivattyús levegő-víz rendszer, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel

3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Modern, gépesített konyhák

Fürdőkben sarokkád és zuhanykabin

A társasház rendezett, tiszta, kulturált környezetben található. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés mind a közelben.

Ez az ingatlan energiatakarékos, modern, és kivételes elrendezésének köszönhetően sokoldalúan hasznosítható.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal akár hétvégén is, vagy tekintsük meg együtt!