Apartment for sale, Szeged

Translated text


In Szeged, at the beginning of Veres ács Street, a living room + 4-room brick apartment is for sale, on the 4th floor of a newly built condominium, with parking space and favorable utility costs. The building is insulated, with a small number of residents, a clean, tidy staircase, and a courtyard. The apartment is youthful, with unique solutions, and in terms of its distribution and number of rooms, it can be a great choice for couples with children, as well as for investment purposes, since all 4 rooms have separate entrances. The characteristics and parameters of the apartment: - gross 92 m2, net 77 m2 usable floor area - built of brick in the 2000s - living room with American-style kitchen - 2 full and 2 half rooms / one room has a small balcony facing the courtyard / - bathroom and toilet in one room - laminated flooring in the rooms - kitchen, dining room, bathroom covered with cold flooring - there are shading and mosquito nets on the attic windows - balcony door with shutters - gas-circulation heating, with radiator heat emitters - new boiler - air conditioning Annual gas consumption: 1000 m3, which is for 4 people, confirmed by invoices. Electricity consumption: 1000 KWh, also confirmed by invoices for 2 years. The apartment includes an exclusive parking space, this is part of the purchase price. Excellent infrastructure, the Árkád shopping center, tram 3, and the city center are also conveniently accessible, a few minutes walk away. Parking is free on the street. Viewing is flexible, you can even call on weekends. Best regards: Mónika Sepsik 06304528312

Original text


Szegeden a Veres ács utca elején eladó egy nappali + 4 szobás téglalakás, egy újabb építésű társasház 4. emeletén, kocsibeállási lehetőséggel, kedvező rezsiköltséggel.

Az épület szigetelt, kis létszámú lakóközösséggel , tiszta, rendezett lépcsőházzal, udvarral.

A lakás fiatalos , egyedi megoldásokkal, elosztását, szobaszámát tekintve remek választás lehet gyermekes pároknak, illetve befektetés céljára is, mivel mind a 4 szoba külön bejárattal rendelkezik.

A lakás jellemzői, paraméterei:
- bruttó 92 m2, nettó 77 m2-es hasznos alapterület
- téglából épült a 2000-es években
- amerikai- konyhás nappali
- 2 egész és 2 fél szoba / egyik szobából kisebb erkély az udvar felé /
- fürdőszoba és a toalett egy helyiségben
- szobákban laminált burkolat
- konyha, étkező, fürdőszoba hideg burkolattal fedett
- tetőtéri ablakokon árnyékoló és szúnyogháló található
- erkély ajtó redőnyözött
- gáz-cirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal
- új kazán
- klíma

Az éves gázfogyasztás: 1000 m3, ami 4 főre értendő, számlákkal igazolva.
Villanyfogyasztás: 1000 KWh , szintén számlákkal igazolva 2 évre visszamenőleg.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú gépkocsibeállási lehetőség, ez a vételár részét képezi.

Kiváló infrastruktúra , az Árkád bevásárlóközpont, a 3-as villamos, illetve a belváros is kényelmes , pár perc sétával elérhetőek.
Az utcán díjmentes a parkolás.

Megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is kereshet.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312