Apartment for sale, Szeged

Translated text


In Szeged, at the beginning of Veres ács Street, a living room + 4-room brick apartment is for sale, on the 4th floor of a newly built condominium, with parking space and favorable utility costs. The building is insulated, with a small number of residents, a clean, tidy staircase, and a courtyard. The apartment is youthful, with unique solutions, and in terms of its distribution and number of rooms, it can be a great choice for couples with children, as well as for investment purposes, since all 4 rooms have separate entrances. The characteristics and parameters of the apartment: - gross 92 m2, net 77 m2 usable floor area - built of brick in the 2000s - living room with American-style kitchen - 2 full and 2 half rooms / one room has a small balcony facing the courtyard / - bathroom and toilet in one room - laminated flooring in the rooms - kitchen, dining room, bathroom covered with cold flooring - there are shading and mosquito nets on the attic windows - balcony door with shutters - gas-circulation heating, with radiator heat emitters - new boiler - air conditioning Annual gas consumption: 1000 m3, which is for 4 people, confirmed by invoices. Electricity consumption: 1000 KWh, also confirmed by invoices for 2 years. The apartment includes an exclusive parking space, this is part of the purchase price. Excellent infrastructure, the Árkád shopping center, tram 3, and the city center are also conveniently accessible, a few minutes walk away. Parking is free on the street. Viewing is flexible, you can even call on weekends. Best regards: Mónika Sepsik 06304528312

Original text


Eladó tágas lakás Szeged belváros közelében – Veres ács utca

Szeged egyik kedvelt részén, a Veres ács utca elején kínálunk megvételre egy nappali + 4 szobás, fiatalos lakást, egy rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén. A lakás kifejezetten jó elosztású, így gyermekes családoknak, illetve befektetőknek is ideális választás: mind a négy szoba külön bejáratú.

Főbb jellemzők:
- Bruttó 92 m² / nettó 77 m²
- Amerikai konyhás nappali
- 2 teljes és 2 félszoba, az egyikből kis erkély nyílik
- Fürdő és WC egy helyiségben
- Laminált és hidegburkolat kombináció
- Új kazán, gáz-cirkó fűtés radiátorokkal
- Klíma, redőny, szúnyoghálós tetőtéri ablakok

Kedvező rezsiköltség: évi kb. 1000 m³ gáz és 1000 kWh villany, számlákkal igazolva.

További előnyök:
- Saját, kizárólagos használatú gépkocsibeálló (3 M Ft)
- Tiszta, rendezett lépcsőház, kis lakóközösség
- Udvar használati lehetőség

Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Árkád, belváros, villamos pár perc sétával elérhető.

Az utcában díjmentes a parkolás.

A lakás azonnal költözhető, megtekintése rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312