Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Rókus district of Szeged, in a tiled-roofed panel house, for sale is a fourth-floor, COMPLETELY (Totally) RENOVATED 80 sqm, panel-built apartment built in 1986, with a living room and separate dining room, as well as two rooms, a huge hallway, and a loggia. The property is unencumbered and can be taken over immediately. The house has an extremely cultured residential community. The apartment has 1 huge living room, 2 bedrooms, a kitchen and a separate dining room, 1 bathroom, a separate toilet, a corridor, and a loggia. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The property is heated by district heating (with individual measurement), and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction in utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller is carrying out a complete renovation of the property this year (2024), coverings, radiators, the entire electrical network (also equipped with a Fi relay), bathroom, toilet, kitchen (with new custom kitchen furniture, with built-in appliances), interior doors and the entrance doors have also been replaced. The last aesthetic renovation of the property also took place this year in 2024. The apartment is a southwest-facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, convenience stores, Tesco Extra 1 minute from the property. Rooms: - living room - kitchen - dining room - 2 rooms - hallway - bathroom - toilet - hallway - loggia Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Rókus városrészében, cseréptetős panelházban, eladó, egy 1986 - ban épült negyedik emeleti, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 80 nm - es, panel építésű, nappalival és külön étkezővel, valamint két szobával, és hatalmas előtérrel, loggiával rendelkező, panel lakás.
Az ingatlan tehermentes, azonnal átvehető.
A ház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás 1 db óriási nappalival, 2 db hálószobával, konyhával és külön étkezővel, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, loggiával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről távhő (egyedi méréssel), hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2024) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, burkolatok, radiátorok, teljes villamoshálózat (Fi relével is ellátta), fürdő, wc, konyha (új egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel), beltéri ajtók és a bejárati ajtók cseréje is megtörtént. Az ingatlan legutolsó esztétikai felújítása is idén 2024- ben történt.
A lakás délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Tesco Extra 1 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- konyha
- étkező
- 2 szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)