Apartment for sale, Sopron

Translated text
In one of the dynamically developing special residential parks of Sopron, in a quiet, panoramic, and peaceful environment, a ground floor, net: 64.8m2-gross: 72m2, balcony, open-plan kitchen-living room + 1 bedroom, brick B01 apartment is FOR SALE. The property's domestic hot water and floor heating, cooling with fancool, are provided by several modern water-to-water heat pumps, and billing is done with an individual heat meter. The solar panels placed on the roof store the generated electricity in batteries, and the smart home control allows you to start e.g. the washing machine at the optimal time. These will be the reason for the low overhead costs of the apartments, which will increase the market price of the properties purchased here in the future. The building will be made of Leier Plan 30 cm external load-bearing masonry, apartment partition masonry, and soundproof masonry. External plasters: a 12 cm thick thermal insulation plaster system is being made, with thermal insulation plinth facade plaster on the plinth part. The structure of the planned thermal insulation plaster system will generally be as follows: adhesive patch, glass fabric, EPS facade thermal insulation board, universal primer, plaster. The windows are 3-layer plastic windows and doors, the balcony doors are equipped with electric shutters, the electric parking is prepared for the rest, the motors are an extra cost. The following can be purchased for the apartment: -surface car parking (12.5 m2) 2,500,000.- HUF. -underground garage parking (12.5 m2), 6,500,000.- HUF. -storage 600,000.- HUF./m2 Price: 76,000,000.- HUF. ID identification number: 377038 Several types of apartments with 2-4 rooms are available in the residential park! Planned technical, turnkey handover: July 2025. Our GDN Credit Center will select the best one for you from 12 bank offers, with full administration! Ask for a personalized proposal from our independent expert! Ich spreche Deutsch! I speak English!

Original text
Sopron egyik dinamikusan fejlődő különleges lakóparkjában, örök panorámás,csendes, környezetben ELADÓ egy földszinti, netto:64.8m2-bruttó:72m2-es, erkélyes, am.konyha-nappali+1 hálószobás, tégla B01-es lakás.
Az ingatlan használati meleg vizét és a padló fűtését, fancoollal történő hűtését, több modern víz-víz hőszivattyú biztosítja, elszámolása egyedi hőmennyiség mérőórával történik.
A tetőn elhelyezett napelemek a megtermelt elektromos áramot akumulátorokban tárolják, az okos lakás vezérlés segítségével optimális időben engedik elindítani pl. a mosógépet. Ezeknek lesz köszönhető a lakások alacsony rezsi költsége, ami a későbbiekre nézve emeli az itt megvásárolt ingatlanok piaci árát.

Az épületben Leier Plan 30 cm külső teherhordó falazat,
lakás térelválasztó falazat, valamint hanggátló falazat
készül.
Külső vakolatok:
12 cm vastagságú hőszigetelő vakolatrendszer készül, lábazati részen
hőszigetelő lábazati homlokzatvakolattal. A tervezett
hőszigetelő vakolatrendszer felépítése általános helyen a következő lesz: ragasztó tapasz, üvegszövet, EPS homlokzati hőszigetelő lemez,
univerzális alapozó, vakolat.

Az ablakok 3 üvegrétegű műanyag nyílászárók, az erkélyajtók elektromos redőnnyel felszereltek, a többihez az elektromos kiállás előkészítve, a motorok extra költség.

A lakáshoz vásárolható:
-felszíni gépkocsi beálló (12,5 m2) 2.500.000.- Ft.
-mélygarázs beálló (12,5 m2), 6.500.000.- Ft.
-tároló 600.000.-Ft./m2

Ára: 76.000.000.- Ft.
ID azonosító szám: 377038

A lakóparkban 2-4 szobásig többféle lakástípus elérhető!
Tervezett műszaki, kulcsrakész átadás: 2025 Július .

GDN Hitelcentrumunk 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legjobbat, teljes körű ügyintézéssel!
Kérje független szakértőnk személyre szabott javaslatát!

Ich spreche Deutsch! I speak English!