Apartment for sale, Siófok

Translated text
On the southern shore of Lake Balaton, in Siófok, a terraced house-style apartment on a 477 m2 exclusive use plot, in 2 buildings, 36.3 m2 apartment, 31.3 m2 apartment, plus 32 m2 garage for sale. The property is located in Széplakfelső, Somogyfok, 1400 meters from the Balaton shore, free beach. Nearby there are shopping facilities, a bakery, a local bus stop, a pastry shop, an ice cream parlor, and a playground. The train station and long-distance bus stop are 800 meters away, an elementary school, a pharmacy, and a Lidl supermarket are 1400 meters away. The renovated units have new cooling and heating air conditioners to ensure a pleasant temperature, and gas convectors are also available as additional heating, and hot water is produced by an electric boiler. The exterior windows and doors are plastic, with thermal insulation glazing, and the windows have shutters and mosquito nets. The apartment building has external thermal insulation and a new roof. A dishwasher, stove and extractor fan built into the kitchen furniture are also included in the price. An open terrace is connected to both units. The property is particularly suitable for short or long-term rentals, but is also ideal for a family holiday home: generations can relax and live together and separately in two separate buildings in a shared courtyard. The garden can be accessed from several sides, so the plot can be fenced off into smaller parts, so the units can have green space for private use. The garage offers further possibilities, such as the possibility of creating an apartment, shop, office or workshop. There is also a brick-built storage room on the plot, which after renovation could be suitable for other functions (for example, a small wellness area). If you not only want to relax and spend money on the Balaton coast, but also want to earn regular and secure income with your real estate investment, then this is a great opportunity for you. For more information and viewing, please call! The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. Reference number: M331906

Original text
Balaton déli partján, Siófokon, sorházi jellegű lakás 477 m2 kizárólagos használatú telken, 2 épületben, 36,3 m2 lakás, 31,3 m2 apartman, plusz 32 m2 garázs eladó. Az ingatlan Széplakfelsőn, Somogyfokon helyezkedik el, a Balaton-parttól, szabad strandtól 1400 méterre. A közelben vásárlási lehetőség, pékség, helyi járatos buszmegálló, cukrászat, fagyizó, játszótér található. Vasútállomás és távolsági buszmegálló 800 méter, általános iskola, gyógyszertár, Lidl áruház 1400 méter távolságban van. A felújított egységekben új hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet, emellett kiegészítő fűtésként gázkonvektorok is rendelkezésre állnak, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A külső nyílászárók, műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakokon redőny és szúnyogháló található. Az apartman épülete külső hőszigetelést, és új tetőt kapott. A konyhabútorba beépített mosogatógép, tűzhely és páraelszívó berendezés is benne van az árban. Mindkét egységhez nyitott terasz kapcsolódik. Az ingatlan kifejezetten alkalmas rövid vagy hosszú távú kiadásra, de családi nyaralónak is ideális: közös udvarban két külön épületben a generációk együtt és külön is pihenhetnek, lakhatnak. A kert több oldalról is megközelíthető, így a telek kisebb részekre lekeríthető, ezáltal az egységek privát használatú zöldterülettel rendelkezhetnek. A garázs további lehetőségeket rejt, akár még egy apartman, üzlet, iroda, műhely kialakítható. A telken található még egy tégla építésű tároló, mely felújítás után más funkcióra (például kis wellness térnek) is alkalmas lehet. Amennyiben nem csak kikapcsolódni és pénzt költeni szeretne a Balaton-parton, hanem ingatlanbefektetésével rendszeres és biztos bevételre is szeretne szert tenni, akkor ez egy remek lehetőség az Ön számára. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331906