Apartment for sale, Siófok

Translated text
Modern, premium apartment for sale in the heart of Siófok - with wellness, huge balcony, excellent investment In Siófok, built in 2023, on the top floor of a modern condominium, I offer for sale this 48 m2, excellently distributed apartment, which includes a 20 m2, covered balcony, with a pleasant view of the inner garden. The layout of the property is ideal: -bright living room, dining room, kitchen -separate bedroom -bathroom with toilet -practical hallway The modern heat pump system, underfloor heating and air conditioning ensure comfort, so the apartment is cool in summer and can be heated economically in winter. The plastic windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets. Premium extra: own wellness in the house One of the biggest advantages of the condominium is that on the top floor, exclusively available to the owners: -indoor and outdoor pool -jacuzzi -sauna -children's pool This service significantly increases the value and rentability of the property, especially in the case of short-term rental. Ideal investment - with carefree operation The property is also a particularly good choice for investment purposes: Siófok is a popular destination all year round, and there is continuous interest in apartments with wellness services. If the new owner does not want to deal with the operation, the building has a separate, experienced operator who offers a complete solution for managing expenses (guest management, cleaning, maintenance). Thus, the investment can truly provide passive income. Parking The apartment has 1 private parking space in the closed yard, which is an additional value-adding factor. Excellent location - everything within reach Köztársaság utca is a popular, easily accessible part of Siófok: -Balaton shore, beaches are reachable in a few minutes -train station, bus station -shops, restaurants, cafes, pharmacy -school, kindergarten, medical care Why is Siófok good all year round? -Effervescent Balaton life in summer, beaches, festivals -Quiet, livable urban environment in autumn and spring -Full infrastructure, wellness, cultural programs in winter This property is a perfect choice for your own use, as a holiday home or as an investment that can be operated with a high yield. If I have aroused your interest, please contact me with confidence! The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. Reference number: M319507

Original text
Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés
Siófokon, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással.
Az ingatlan elrendezése ideális:
-világos nappali étkező konyha
-külön hálószoba
-fürdőszoba WC-vel
-praktikus előszoba
A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Prémium extra: saját wellness a házban
A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető:
-beltéri és kültéri medence
-jakuzzi
-szauna
-gyermekmedence
Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén.
Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel
Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is:
Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés.
Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat.
Parkolás
A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező.
Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira
A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része:
-Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők
-vasútállomás, buszpályaudvar
-üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár
-iskola, óvoda, orvosi ellátás
Miért jó Siófok egész évben?
-Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok
-Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet
-Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok
Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M319507