Apartment for sale, Siófok

Translated text
An exceptional opportunity in the heart of Siófok! In the heart of Siófok, in the attic of a characterful, renovated building, we offer for sale a stylish, unique studio apartment, which can be a perfect choice as a home, office or even for investment purposes. The apartment has a floor area of 36 m², and a practical, approx. 8 m² gallery also serves as a convenience. The interior design is currently being completed - so the new owner can choose the coverings, wall colors and other details, thus completely tailoring the property to their own taste. Main features: - Attic location, South-West facing - Air-conditioned cooling and heating, with bathroom floor heating - Smart controlled cooling and heating system - New water and electricity pipes, with separate meters - Built-in, modern sanitary ware (e.g. GEBERIT WC) - New heat and sound insulated windows and doors - Shared, high-quality staircase - Planned completion: June 2025 The location of the building is ideal: a few minutes walk from the main square of Siófok, the boat station and the Plázs. The area is not only suitable for holidays, but also a great choice as a year-round home, as all necessary services can be found nearby. Usage options: - permanent residence - summer house - office or clinic - rentable apartment Attention! This advertisement applies to the studio apartment number 1 shown on the floor plan. The studio apartment number 2 shown on the floor plan is also for sale at a price of 39.9 million forints. The two apartments are for sale together, in this case with a significant discount! Excellent value for money, value-for-money investment - don't miss out on this unique opportunity! The property can be viewed every day of the week by appointment. Don't hesitate, call today! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kivételes lehetőség Siófok szívében!

Siófok belvárosában, egy karakteres, felújított épület tetőterében kínálunk megvételre egy stílusos, egyedi hangulatú stúdiólakást, amely otthonként, irodaként vagy akár befektetési célra is tökéletes választás lehet.

A lakás 36 m²-es alapterülettel rendelkezik, továbbá egy praktikus, kb. 8 m²-es galéria is a kényelmet szolgálja. A belső tér kialakítása jelenleg befejezés alatt áll – így az új tulajdonos maga választhatja ki a burkolatokat, falszíneket és egyéb részleteket, így teljesen saját ízlésére szabhatja az ingatlant.

Főbb jellemzők:
- Tetőtéri elhelyezkedés, Dél-Nyugati fekvéssel
- Klímás hűtés-fűtés, fürdőszobai padlófűtéssel
- Okos vezérlésű hűtő-fűtő rendszer
- Új víz- és villanyvezetékek, külön mérőkkel
- Beépített, modern szaniterek (pl. GEBERIT WC)
- Hő- és hangszigetelt új nyílászárók
- Közös használatú, igényes lépcsőház
- Tervezett befejezés: 2025. június

Az épület elhelyezkedése ideális: néhány perc sétára található Siófok főtere, a hajóállomás és a Plázs. A környék nemcsak nyaralásra alkalmas, de egész éves otthonként is remek választás, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható.

Felhasználási lehetőségek:
- állandó lakhatás
- nyaraló
- iroda vagy rendelő
- kiadható apartman

Figyelem! Jelen hirdetés az alaprajzon szereplő 1-es számú garzon lakásra vonatkozik. Eladó az alaprajzon szereplő 2-es számú garzon lakás is 39,9 millió forintos áron.
A két lakás egyben is eladó, ebben az esetben jelentős árengedménnyel!

Kiváló ár-érték arányú, értékálló befektetés – ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a hét minden napján megtekinthető. Ne habozzon, hívjon még ma!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)