Apartment for sale, Szeged

Translated text
INVESTOR'S GOLD MINE IN SZEGED – 2 STUDIOS = DOUBLE YIELD! In Szeged, in the immediate vicinity of the universities, a rare courtyard property is for sale, consisting of two separate outbuildings – the perfect base for a double studio investment. 24 m² + 18 m² separate outbuilding 2 independent studio apartments can be created 18 m² OWN GARAGE – can be rented out or added value Universities just a few minutes away – constant tenant demand The property requires complete renovation, which is an investor's advantage: exactly the layout, engineering and style can be created that will bring maximum rental income. Why is this one of the best investments in Szeged? ✔ Two separate residential units = two sources of income ✔ Courtyard location – quiet, yet central ✔ Gas convector heating ✔ All utilities are available (water, electricity, gas, sewer) ✔ Old windows and doors – immediate increase in value after renovation Ideal for university students, with a stable return in the long term Garage can be rented separately There are few properties with such features on the market – two separate outbuildings + garage + location near the university = very fast return on investment.

Original text
BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA SZEGEDEN – 2 GARZON = DUPLA HOZAM!

Szegeden, az egyetemek közvetlen közelében eladó egy ritka adottságú udvari ingatlan, amely két különálló melléképületből áll – tökéletes alap egy dupla garzonos befektetéshez.

24 m² + 18 m² külön melléképület
2 önálló garzonlakás alakítható ki
18 m² SAJÁT GARÁZS – kiadható vagy értéknövelő extra
Egyetemek pár percre – állandó bérlői kereslet

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami befektetői előny: pontosan olyan elrendezés, gépészet és stílus alakítható ki, ami maximális bérleti díjat hoz.

Miért ez az egyik legjobb befektetés Szegeden?

✔ Két külön lakóegység = két bevételi forrás
✔ Udvari elhelyezkedés – csendes, mégis központi
✔ Gázkonvektoros fűtés
✔ Összes közmű megvan (víz, villany, gáz, csatorna)
✔ Régi nyílászárók – felújítás után azonnali értéknövekedés

Ideális egyetemisták kiadására, hosszú távon stabil hozammal
Garázs külön is bérbe adható

Kevés ilyen adottságú ingatlan van a piacon – két külön melléképület + garázs + egyetemközeli lokáció = nagyon gyors megtérülés.