Apartment for sale, Szeged

Translated text
Modern apartment with balcony in Felsőváros – excellent investment or first home A 47 m², fourth-floor, elevator-equipped apartment with balcony is for sale in a panel-programmed, insulated condominium in the popular part of Felsőváros. The apartment is bright, well-structured, and several rooms have recently been renovated, so the new owner can move into a carefully maintained, friendly home. The two separate rooms have new laminate flooring, and there is linoleum in the hallway and kitchen. A Syen inverter air conditioner ensures a pleasant temperature in the living room. Thanks to the spacious, built-in wardrobe in the bedroom, there is plenty of storage space, which is also complemented by the wardrobe in the hallway. The bathroom and toilet have been completely renovated: they have new coverings, new water and sewage pipes, and a towel radiator. The kitchen is in original condition, so the new owner can adapt it to his own needs. The condominium is tidy and cultured. Thanks to the panel program, the building's insulation, the new windows and doors and the individual heat meters, the overhead costs are extremely favorable. The staircase has been tastefully renovated, with cold cladding, the elevator is brand new and six-person, and the mailboxes have also been recently replaced. A shared storage room can be used on the ground floor, and parking is free on the street. The area is excellent, a few minutes' walk from the bus, trolley and tram stop (trolley: 5, 6, 19, buses: 10 and 20, 21, trams: 3F and 4) and nearby there are Coop, convenience stores, a pharmacy, a bakery, a playground and many other services. The apartment is free of lawsuits and encumbrances! Due to the location, distribution and condition of the property, it is an excellent choice for a first home, and a great investment for rent. Guide price: 47 million HUF If needed, a loan officer, lawyer and energy engineer are available. My contact details: Ágota Nagyapáti 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Please call for more pictures and information!)

Original text
Modern, erkélyes lakás Felsővároson – kiváló befektetés vagy első otthon

Felsőváros kedvelt részén eladó egy 47 m²-es, negyedik emeleti, liftes, erkélyes lakás egy panelprogramos, szigetelt társasházban. A lakás világos, jól tagolt, és a közelmúltban több helyisége is megújult, így az új tulajdonos egy gondosan karbantartott, barátságos otthonba költözhet.
A két különnyíló szobában új laminált padló kapott helyet, a közlekedőben és konyhában linóleum található. A nappaliban Syen inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A hálószoba tágas, beépített szekrényének köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre, amelyet az előszobában lévő szekrény is kiegészít. A fürdőszoba és a WC teljesen megújult: új burkolatokat, új víz- és szennyvízcsöveket, valamint törölközőszárítós radiátort kapott. A konyha eredeti állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja.
A társasház rendezett és kulturált. A panelprogramnak, az épület szigetelésének, az új nyílászáróknak és az egyedi hőmennyiségmérőknek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező. A lépcsőház igényesen felújított, hidegburkolatos, a lift vadonatúj és hat személyes, a postaládák szintén nemrég lettek cserélve. A földszinten közös tároló használható, az utcán pedig ingyenes a parkolás.
A környék kiváló, pár perc sétára található busz-, troli és villamosmegálló (troli: 5-ös, 6-os, 19-es, buszok: 10-es és 20-as, 21-es, villamosok: 3F-es és 4-es) a közelben pedig Coop, kisboltok, gyógyszertár, pékség, játszótér és számos egyéb szolgáltatás érhető el.
A lakás per és tehermentes!
Az ingatlan elhelyezkedésének, elosztásának és állapotának köszönhetően kiváló választás első otthonnak, és remek befektetés kiadásra is.
Irányár: 47 millió Forint

Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)