Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Újrókus district of Szeged, on Csongrádi sugárút, a FIRST floor, FULLY (Totally) RENOVATED 47 sqm apartment built in 1983, panel construction, with a living room, plus one room, and a loggia, is for sale. The property is free of encumbrances. The condominium is an elevator building, has a paid panel program, and has an extremely cultured residential community. The property is heated by district heating. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. Another advantage is that the seller carried out a complete total renovation of the property in 2022, replaced all the coverings, the entire electrical network (replacement of wiring, FI relay) and renovated the bathroom and the kitchen. In addition, the replacement of the entrance door and the complete aesthetic renovation of the apartment were also included. The apartment has 1 living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, hallway, balcony. Due to the location and design of the property, it can be used in a variety of ways - either as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The southeast orientation of the apartment makes it an extremely sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, convenience stores, Vértó, Lidl Penny are 1-2 minutes away from the property. Rooms: - living room - room - kitchen - hallway - bathroom - hallway - loggia The property can be viewed flexibly. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (For more pictures and information, please call!)

Original text
Szeged Újrókus városrészében, a Csongrádi sugárúton, eladó, egy 1983 - ban épült ELSŐ emeleti, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 47 nm - es, panel építésű, nappalival, plusz egy szobával, loggiával rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal , és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2022-ben teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, kicserélte az összes burkolatok, teljes villamoshálózat (Vezeték csere, FI relé) felújíotta a fürdőt és a konyhát is. Ezen felül a bejárati ajtó cseréje , és a lakás teljes esztétikai felújítása sem maradt el .

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel,erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Vértó , Lidl Penny 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- Szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- előtér
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)