Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Upper Town district of Szeged, on Liszt Street, a 54 sqm panel apartment built in 1979, on the fourth floor, COMPLETELY (Totally) RENOVATED in 2023, with panel construction, a living room, plus two rooms, and a balcony is for sale. The property is unencumbered. The house has an extremely cultured residential community. The property is heated by district heating (with individual metering) and cooled by double air conditioning. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. Another advantage is that the seller carried out a complete renovation of the property two years ago (2023), replacing the coverings, partially the electrical network (partial wiring replacement, FI relay), renovated the bathroom, toilet, kitchen - equipped with individual kitchen furniture and built-in appliances -. In addition, the replacement of the interior and entrance doors, as well as all the windows - which are also equipped with blinds and mosquito nets - and the complete aesthetic renovation of the apartment are also included. The apartment has 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, hallway, balcony. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - either as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The southwest orientation of the apartment makes it an extremely sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops, Szillér Spar 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room - 2 rooms - hallway - bathroom - toilet - hallway - balcony Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Felsőváros városrészében, a Liszt utcában, eladó, egy 1979 - ben épült, negyedik emeleti, 2023-ban TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 54 nm - es, panel építésű, nappalival, plusz két szobával, erkélyes rendelkező panel lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A ház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő (egyedi méréssel), hűtéséről dupla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó két éve (2023) teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, kicseréli a burkolatok, részlegesen a villamoshálózat (részleges vezeték csere, FI relé), felújította a fürdőt, Wc-t , konyhát - egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel szerelte fel - . Ezen felül nem marad ki a beltéri , és bejárati ajtók, valamint az összes ablakok cseréje sem - melyeket rolóval és szúnyoghálóval is ellátott - , valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem.

A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délnyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Szilléri Spar 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)