Apartment for sale, Szeged

Translated text

Close to the city center of Szeged, in the vicinity of Boldogasszony súgút, in a quiet side street, a good condition, continuously maintained, partially renovated 82 m², 3 rooms with separate entrances, a dining room, a kitchen, 2 balconies, air conditioning, 1st floor brick apartment in a small apartment building is for sale. The apartment also has a large street-front garage (+ 13 million HUF). The property is a real city home: close to everything, yet in a quiet environment, where everyday comfort and the city center feel fit well together. You can inquire about details with me! If I cannot answer your call immediately, I will call you back, thank you in advance for your patience! Viewing is only possible at a previously agreed time (by phone)! The main features of the apartment - why is it good to live here? - 82 m², three separate rooms + kitchen with dining area: livable spaces, easily separable rooms, ideal for a family or even for working from home - 1st floor location: convenient access, yet adequate intimacy - 2 balconies: both facing the street and facing the courtyard, 1 balcony each, which can be an ideal setting for, for example, morning coffee - Brick apartment: good heat retention, pleasant indoor climate all year round - Partially renovated, maintained condition: conscious modernizations have been made in the last 8 years, the home is ready to move into immediately. - Condensation boiler + radiator heat transfer: modern, energy-saving heating system, consolidated overhead - Entire electrical network renovated, with FI relay: safe, technical background adapted to today's needs - Insulated plastic windows and doors with shutters and mosquito nets: quiet, well-insulated living space - Equipped with air conditioning: comfortable temperature even in the summer months - Shared yard: the shared yard is divided into sections, so each apartment "belongs" to a small part that everyone can use and shape according to their needs - Tidy condominium, few residents: calm, cultured residential community - Shared storage on each level: a practical solution for everyday life Garage - a real value in an urban environment: - Street-front, approx. 19.5 m², large garage (with electricity), which can be purchased together with the apartment (+13 M HUF) - Secure parking, storage facilities, plus convenience factor near the city center - Parking space in front of the garage for 1 additional car (!) Who do I recommend it to? - For families: those looking for a spacious, well-structured apartment in a quiet environment - For those who like life close to the city center: those who want to be close to everything, but not live in the middle of the hustle and bustle - For those moving in together, those who think in a larger space: where everyone has their own living space - For investors: well-lettable size, sought-after location, stable value A thoughtfully maintained, good-looking home, where urban comfort and a quiet living environment go hand in hand. Worth a look - a rare opportunity in this area! The information is not comprehensive. The photos were taken with a wide-angle camera, the description and / or the floor plan provide information about the expected size of the rooms. For further information, please contact me with confidence! I AM WAITING FOR YOUR CALL! (If I can't answer it right away, I will call you back.)

Original text

 

Szeged belvárosához közel, Boldogasszony sugárút környezetében, csendes mellékutcában eladó egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott, részben felújított 82 m²-es, 3 külön bejáratú szobás, étkezős konyhás, 2 erkélyes, klímás, 1. emeleti téglalakás kis lakásszámú társasházban. A lakáshoz nagyméretű utcafronti garázs is tartozik (+ 13 M Ft).

 

Az ingatlan igazi városi otthon: közel mindenhez, mégis nyugodt környezetben, ahol a mindennapok kényelme és a belvárosi életérzés jól megfér egymás mellett.

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm!

Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!

 

A lakás főbb jellemzői – miért jó itt élni?

-  82 m², három külön nyíló szoba + étkezős konyha: élhető terek, jól szeparálható helyiségek, ideális családnak vagy akár otthoni munkavégzéshez is

-  1. emeleti elhelyezkedés: kényelmes megközelítés, mégis megfelelő intimitás

-  2 erkély: mid az utca mind az udvar irányába tekint 1-1 erkély, mely pl. a reggeli kávézás ideális színtere lehet

-  Téglalakás: jó hőtartás, kellemes belső klíma egész évben

-  Részben felújított, karbantartott állapot: az elmúlt 8 évben tudatos korszerűsítések történtek, az otthon azonnal költözhető állapotú.

-  Kondenzációs kazán + radiátoros hőleadás: modern, energiatakarékos fűtési rendszer, konszolidált rezsi

-  Teljes villamoshálózat felújítva, FI-relével: biztonságos, mai igényekhez igazodó műszaki háttér

-  Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval: csendes, jól szigetelt lakótér

-  Klímával felszerelt: komfortos hőérzet a nyári hónapokban is

-  Közös udvar: a közös udvar szóban felosztása kerül, így minden lakáshoz „tartozik” egy kis rész, melyet mindenki igényeinek megfelelően használhat, alakíthat

-  Rendezett társasház, kevés lakó: nyugodt, kulturált lakóközösség

-  Szintenként közös tároló: praktikus megoldás a mindennapokban

 

Garázs – városi környezetben igazi érték:

-  Utcafronti, kb. 19,5 m²-es, nagyméretű garázs (villannyal), amely a lakással együtt megvásárolandó (+13 M Ft)

-  Biztonságos parkolás, tárolási lehetőség, plusz kényelmi faktor a belváros közelében

-  Garázs előtt parkolási lehetőség további 1 autó számára (!)

 

Kinek ajánlom?

-  Családoknak: akik tágas, jól tagolt lakást keresnek nyugodt környezetben

-  Belváros közeli életet kedvelőknek: akik szeretnének mindenhez közel lenni, de nem a nyüzsgés közepén élni

-  Összeköltözőknek, nagyobb térben gondolkodóknak: ahol mindenkinek jut saját élettér

-  Befektetőknek: jól kiadható méret, keresett lokáció, stabil érték

 

Egy átgondoltan karbantartott, jó hangulatú otthon, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet kéz a kézben jár.

Érdemes megnézni – ritka lehetőség ezen a környéken!

 

A tájékoztatás nem teljeskörű.  A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást.

További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)