Apartment for sale, Szeged

Translated text
For sale in the Upper Town district of Szeged, on Csaba Street, is a THIRD FLOOR, VERY GOOD CONDITION, 72 sqm, panel-built apartment built in 1979, with a living room, plus three rooms, and a loggia. The property is unencumbered. The condominium has an extremely cultured residential community. The property is heated by district heating and cooled by double air conditioning. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller renovated almost the entire property in stages this year. In 2017, he renovated the bathroom, in 2023 he replaced the coverings in all rooms (floor tiles and carpets), and also updated the kitchen, in 2025 he replaced all the windows (with roller blinds and mosquito nets) and the entrance door. In addition, in 2015, the living room was equipped with air conditioning, and in 2022, one of the rooms was also equipped with air conditioning. The last aesthetic renovation of the apartment was in 2022. The apartment has 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, hallway, hallway, loggia. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - either as an apartment or for investment purposes - which maximally highlights this property from the average apartments and makes it a unique choice. The east-west orientation of the apartment makes it an extremely sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops, Tiszavirág swimming pool, Pick arena, 1-3 minutes from the property. Rooms: - living room - 3 rooms - hallway - bathroom - toilet - loggia Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Agency +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Felsőváros városrészében, a Csaba utcában eladó, egy 1979 - ben épült HARMADIK EMELETI, NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ 72 nm - es, panel építésű, nappali, plusz három szobával, loggiával rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A társasház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő, hűtéséről dupla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén szakaszosan szinte a teljes ingatlant felújította. 2017-ben felújította a fürdőt, 2023-ban kicserélte az összes helyiségben a burkolatokat (járólap, és padlószőnyeg), valamint frissítette a konyhát is, 2025-ben kicserélte az összes nyílászárót (rolóval és szúnyoghálóval is ellátta) és a bejárati ajtót is. Ezen felül, 2015-ben a nappalit, 2022-ben az egyik szobát is ellátta klímával.
Legutolsó esztétikai felújítása a lakásnak 2022-ben volt.

A lakás 1 db nappalival, 3 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, előtérrel, loggiával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás kelet-nyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Tiszavirág uszoda, Pick aréna, 1-3 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 3 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)