Apartment for sale, Szeged

Translated text
ENERGY-EFFICIENT APARTMENT IN UPPER CITY! Excellent for your own home or for rental apartments! The property, in brand new condition, currently functions as a studio with 2 separate entrances, which can be accessed from the common 2.66 m2 foyer. In a popular part of Szeged-Upper City, a 81.93 m2, 2 American kitchens + living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2nd floor brick apartment with balcony is for sale. The property includes a courtyard car park (exclusive right of use), the price of which is: + 10 M HUF. The apartment building was built in 2021, has 9 apartments, the environment is tidy, the staircase is clean and cultured. One studio apartment has an American kitchen + living room, bedroom, bathroom, corridor - 35.64 m2. The other apartment has an American kitchen + living room, bedroom, bathroom, corridor and balcony. 40.55 m2 + 6.15 = 43.625 m2 (½ balcony) apartment. Both kitchens have modern kitchen furniture with household appliances. The spacious bathrooms have corner bathtubs and shower cabins, the restroom is not separated. ű The walls are painted. Windows and doors (tilt-opening): made with 3-layer insulated glazing, equipped with shutters and mosquito nets. The building's heating energy is provided by an air-water compact system heat pump. The heating is a closed-system underfloor heating. The cooling energy is also provided by heat pumps. Cooling: ceiling cooling ensures a pleasant feeling of warmth. Optionally, a 17.3 m2 garage can be purchased for the property (separate registration number), for a price of HUF 20 million. Parking is available in front of the building for free. The area is popular and has a particularly good infrastructure, with shopping centers, large green areas, public transport stops and other institutions and service units (school, kindergarten, doctor's office, pharmacy, Spar) nearby. Contact us with confidence! I look forward to hearing from you! Best regards: Dömény Kitti +3630 2916129 Reference number: LK062285

Original text
ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON!
Saját otthonnak, vagy kiadó lakásoknak is kiváló!
Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el.
Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó.
Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft
A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált.
Az egyik garzonban amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2
A másikban amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik.
Mindkét konyhában modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált.
ű
Falai festettek.
Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek.

Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják.
Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.

Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft
Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható.

A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók.

Keressen bizalommal!
Várom megkeresését!
Üdvözlettel:
Dömény Kitti
+3630 2916129

Referencia szám: LK062285