Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Makkosház district of Szeged, on Lomnici Street, a second-floor, 68 sqm, panel-built, two-room, loggia-style, panel apartment in excellent condition, built in 1984, is for sale. The property is unencumbered, and CSOK plus and other credit support can be taken out, and a garage rental option is provided. It has an extremely cultured residential community. The property is heated by district heating and cooled by air conditioning. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller has renovated the property in stages since 2020. He replaced all the cladding, all the windows and doors (also equipped with roller blinds and mosquito nets), as well as all the radiators, partially renovated the electrical network and expanded it to 25A (kitchen, bathroom wiring replacement, FI relay), the renovated bathroom, toilet, and the kitchen were also not left out. In addition, the replacement of the interior and entrance doors, as well as the aesthetic renovation of the entire apartment, were not left out. The apartment has 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, hallway, hallway, loggia. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether as an apartment or for investment purposes - which maximally highlights this property from the average apartments and makes it a unique choice. The apartment is a southwest-facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, convenience stores, Lidl Penny 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room - 2 bedrooms - hallway - bathroom - toilet - loggia The property is flexible to view. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Makkosház városrészében, a Lomnici utcában, eladó, egy 1984 - ben épült második emeleti, kiváló állapotú 68 nm - es, panel építésű, nappal plusz két szobás, loggiás, panel lakás.
Az ingatlan tehermentes, és CSOK plusz és egyéb hiteltámogatás is felvehető, valamint garázs bérlési lehetős biztosított.
A rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan fűtésről távhő, hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2020-tól szakaszosan újította fel az ingatlant Kicserélte az összes burkolatot, az összes nyilászárót (roló és szúnyoghálóval is ellátta), valamint az összes radiátort, részelegesen felújította a villamoshálózatot, és bővítette is 25A - re (konyha, fürdő vezeték csere, FI relé), a felújította fürdőt, W.c.-t is, valamint a konyha sem maradt ki a sorból. Ezen felül nem maradtak ki a beltéri , és bejárati ajtók cseréje sem, illetve a teljes lakás esztétikai felújítása.

A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, előtérrel, loggiával, rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
A lakás délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.
A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Lidl Penny 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)