Apartment for sale, Szeged

Translated text
ENERGY-EFFICIENT APARTMENT IN UPPER CITY! In a popular part of Szeged-Upper City, a 81.93 m2, 2 American kitchens + living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2nd floor brick apartment with balcony is for sale. The property includes a courtyard car park (exclusive right of use), the price of which is: + 10 M HUF. The apartment building was built in 2021, has 9 apartments, its surroundings are tidy, and the staircase is clean and cultured. The property, in brand new condition, currently functions as a studio with 2 separate entrances, which can be accessed from the common 2.66 m2 foyer. Upon entering - to the left, facing the street: American kitchen + living room, bedroom, bathroom, corridor - 35.64 m2 - to the right, facing the courtyard: American kitchen + living room, bedroom, bathroom, corridor and balcony 40.55 m2 + 6.15 = 43.625 m2 (½ balcony) apartment opens. Both kitchens have modern kitchen furniture with household appliances. The spacious bathrooms have a corner bathtub and shower cabin, the restroom is not separated. The walls are painted. Windows (tilt-opening): made with 3-layer insulated glazing, equipped with shutters and mosquito nets. The building's heating energy is provided by an air-water compact system heat pump. The heating is a closed-system underfloor heating. The cooling energy is also provided by heat pumps. Cooling: ceiling cooling ensures a pleasant feeling of warmth. Optionally, a 17.3 m2 garage can be purchased for the property (separate listing price): HUF 20 million. It can be an ideal choice for all ages, but also for investment purposes. Parking in front of the building is free. The area is popular and has a particularly good infrastructure, with shopping centers, large green areas, public transport stops and other institutions and service units (schools, kindergartens, medical offices, pharmacies, Spar) nearby. Don't miss this opportunity! CALL us with confidence, even on weekends or come in person! LET'S LOOK AT IT TOGETHER! Contact: Keleti Ilona, Tel.: +36(20)403-3318

Original text
ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON!

Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó.
Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft

A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált.

Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el.
Belépve
- balra az utcára néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2
- jobbra az udvarra néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik.

Mindkét konyhába modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel.
A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált.

Falai festettek.
Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek.

Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.

Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft

Minden korosztály számára, de befektetési célra is ideális választás lehet.

Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható

A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók.


Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen!
NÉZZÜK MEG EGYÜTT!
Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318