Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Tarján district of Szeged, close to the Pizza Tower, a 1978-built, average condition, fourth-floor, panel-built, 47 sqm living space, living room plus one room, air-conditioned, loggia apartment is for sale. There is a 13.5 m2 garage (separate HRSZ) available next to the apartment, which can be purchased separately for the property. The condominium is a house with an elevator, with a paid panel program, and has a very cultured, extremely good residential community. The apartment has 1 living room, 1 bedroom, 1 bathroom with toilet, kitchen, hallway and loggia. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The property is heated by district heating (with individual measurement), and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction in utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller has partially renovated the electrical network (also equipped with a Fi relay), replaced the entrance, all the coverings, and equipped the apartment with an air conditioning unit. The apartment is extremely sunny, thanks to its east-west orientation. The infrastructure of the area is perfect, public transport, grocery stores, small shops, Penny Pizza Tower 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room - 1 bedroom - kitchen - hallway - bathroom - loggia The viewing of the property is flexible. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC +36 70 422 9777 Premium real estate agent Városi Ingatlaniroda Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Tarján városrészében, közel a Pizzatoronyhoz eladó, egy 1978 - ben épült, átlagos normál állapotú, negyedik emeleti, panel építésű, 47 nm - es élettérrel rendelkező, nappali plusz egy szobás, klímás, loggiás lakás.
A lakás mellé rendelkezésre áll egy 13,5 m2 es garázs (külön HRSZ), amely külön vásárolható meg az ingatlanhoz.

A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db nappalival , 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, konyhával, közlekedővel loggiával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés (egyedi méréssel) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó részlegesen felújította a villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), kicserélte a bejárati, az összes burkolatot, valamint ellátta a lakás egy klímaegységgel is.
A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a kelet-nyugati tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Penny Pizzatorony 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)