Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Makkosház district of Szeged, a stone's throw from Hont Ferenc Street, a one-room apartment built in 1982, completely (totally and tastefully) renovated in 2022, in impeccable condition, on the FIRST floor, panel construction, with a living space of 35 sqm, is for sale. The property is unencumbered. The condominium was implemented with a paid panel program and has a very cultured, extremely good residential community. The apartment has 1 bedroom, 1 bathroom, separate toilet, kitchen, corridor. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether as an apartment or for investment purposes - which maximally highlights this property from the average apartments and makes it a unique choice. The property is heated by district heating (with individual measurement), and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction in utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller renovated the entire property in 2022, replacing the entire water and electricity network (also equipped with a Fi relay), the entrance and interior doors, and all the cladding. The renovation of the kitchen, bathroom, and toilet was also not left out. In addition, the windows were also replaced with modern plastic windows and doors. This year was the last aesthetic renovation of the property. The apartment is extremely sunny, thanks to its southern orientation. The infrastructure of the area is perfect, public transport, grocery stores, convenience stores, Lidl Penny, pharmacy 2 minutes from the property. Rooms: - room - hallway - kitchen - bathroom - toilet - hallway Viewing the property is flexible. I await your respectful call: FERENC KÓKAI +36 70 422 9777 Premium real estate salesperson City Real Estate Agency Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Makkosház városrészében, egy kőhajításra a Hont Ferenc utcától eladó, egy 1982 - ben épült, 2022 - ban teljesen (totálisan, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, ELSŐ emeleti, panel építésű, 35 nm - es élettérrel rendelkező, egy szobás, lakás.
Az ingatlan tehermentes. A társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, konyhával, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés (egyedi méréssel) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2022 - ban a teljes ingatlant felújította, kicserélte a teljes víz - és villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), a bejárati, beltéri ajtókat, és az összes burkolatot. Valamint a konyha, fürdő, Wc felújítása sem maradt el. Ezen felül az ablakokat is kicserélte korszerű műanyag nyílászárókra.. Ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a déli tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Lidl Penny, gyógyszertár 2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- szoba
- közlekedő
- konyha
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)