Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Rókus district of Szeged, at Diófa, a 1982 - built, completely (totally and tastefully) renovated in 2023, in impeccable condition, tenth floor, panel construction, with a living room plus one room, with a living space of 53 sqm. The property is free of encumbrances. The condominium is an elevator building, with a paid panel program, and has a very cultured, extremely good residential community. The apartment has 1 living room, 1 bedroom, 1 bathroom, separate toilet, kitchen with dining room, and corridor. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether as an apartment or for investment purposes - which maximally highlights this property from the average apartments and makes it a unique choice. The property is heated by district heating (with individual measurement), and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction in utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller renovated the entire property in 2023, replacing the entire water and electricity network (also equipped with a 32A, Fi relay), the entrance and interior doors, and all the coverings. The renovation of the kitchen, bathroom, and toilet was also not left out, and the smallest room was connected to the kitchen, creating a comfortable dining kitchen. This year was the last aesthetic renovation of the property. The apartment is extremely sunny, thanks to its southeast orientation. The infrastructure of the area is perfect, public transport, grocery stores, convenience stores, Spar, pharmacy 1 minute away from the property. Rooms: - living room - room - kitchen - dining room - hallway - bathroom - toilet - foyer Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Rókus városrészében, a Diófánál eladó, egy 1982 - ben épült, 2023 - ban teljesen (totálisan, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, tizedik emeleti, panel építésű, 53 nm - es élettérrel rendelkező, nappali plusz egy szobás, lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, konyhával étkezővel, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés (egyedi méréssel), hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2023 - ban a teljes ingatlant felújította, kicserélte a teljes víz - és villamoshálózatot ( 32A, Fi relével is ellátta), a bejárati, beltéri ajtókat, és az összes burkolatot. Valamint a konyha és fürdő, Wc felújítása sem maradt el, ezen felül egybenyitotta a legkisebb szobát a konyhával, ezzel egy kényelmes méretű étkező konyhát alakított ki. Ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a délkeleti tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Spar, gyógyszertár 1 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- szoba
- konyha
- étkező
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)