Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Szeged-Upper City district, close to the city center, a 4-apartment apartment building under construction with a useful floor area of 56.74 square meters is for sale, with a hallway + living room-kitchen + 2 bedrooms + bathroom + WC. layout, second-floor apartment, 8.35 square meters of balcony, with a closed courtyard parking space on request. The purchase price applies to a high-level structurally ready condition. The planned turnkey handover of the property is June 2025. The building, designed in the spirit of environmental awareness and design, offers quality homes and high-quality equipment, where you can feel at home from the first moment. Air conditioning + underfloor heating ensure comfort. The most modern heat pump technology enables energy-saving and environmentally friendly operation. The accessibility of the apartment building is excellent, and its special advantage is that it is easily accessible by car, and public transport is excellent due to its location between the boulevards. The construction and technical content of the property meets the expectations of today, without claiming to be complete, here are some details: - the heating and cooling of the building (and apartments) is done by installing an air heat pump system, with individual heat meters, the energy supply of which is provided by the building's solar panel system. - The external thermal insulation and design of the building meets the requirements of an A+, highly energy-efficient house. - The windows and doors are steel-reinforced, plastic frame structure, thermal bridge-free windows and doors are equipped with 3-layer glazing. Payment schedule: - Upon signing the Construction Contract: 20.00% + plot ratio - Upon completion of the foundation, ground floor masonry, and above-ground floor slab: 20.00% - Upon completion of the first-floor masonry, above-first-floor slab, and second-floor masonry: 20.00% - Upon completion of the roof structure, roof sheathing, tinsmithing, partitions, external window shutters, and facade thermal insulation: 30.00% - Upon completion of the mechanical and electrical basic installations, interior plaster, and final base, and upon technical handover: 10.00% If you have any questions about the property, please call us at 06 30 2490482. dr. Zoltán Vass (For more pictures and information, please call!)

Original text
Szeged-Felsőváros városrészén, közel a belvároshoz, most épülő 4 lakásos társasházban eladó 56,74 négyzetméter hasznos alapterületű, előtér + nappali-konyha + 2 hálószoba + fürdőszoba + WC. elrendezésű, második emeleti lakás, 8,35 négyzetméteres erkélyjel, igény szerint zárt udvari autóbeállóval. A vételár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik. Az ingatlan kulcsrakész átadásának tervezett időpontja: 2025. június.
A környezettudatosság és a design jegyében tervezett épület olyan minőségi otthonokat, magas színvonalú felszereltséget kínál, ahol az első pillanattól otthon érezheti magát.
A kényelemről légkondi + padlófűtés gondoskodik. A legmodernebb hőszivattyús technológia energiatakarékos és környezetbarát üzemeltetést tesz lehetővé.

A társasház megközelíthetősége kiváló, külön előnye a körutak közötti elhelyezkedése miatt, hogy személyautóval is könnyen megközelíthető, kiváló a tömegközlekedés.

Az ingatlan kivitelesésében és műszaki tartalmában megfelel a mai kor elvárásainak, a teljesség igénye nélkül néhány adat:
- az épület (és lakások) fűtése és hűtése levegő hőszivattyús rendszer kiépítésével történik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, melynek energia ellátását az épület napelem rendszere biztosítja.
- Az épület külső hőszigetelése illetve kialakítása kielégíti az A+, fokozottan energiatakarékos ház követelményeit.
- A nyílászárók acél merevítésű, műanyag tokszerkezetű, hőhíd-mentes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátva.

Fizetési ütemezés:
-Építési Szerződés kötéskor: 20,00% + telekhányad
-Alap, földszinti falazat, földszint feletti födém elkészültekor: 20,00%
-Első szint falalzat, első szint feletti födém, második szint falazat elkészültekor: 20,00%
-Tető szerkezet, tető héjazat, bádogosmunkák, válaszfalak, külső nyílászárok, homlokzati hőszigetelés elkészültekor: 30,00%
-Gépészeti és villamos alapszerelések, belső vakolat, végleges aljzat elkészültekor, Műszaki átadáskor: 10,00%

Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, a 06 30 2490482 tel. számon.
dr. Vass Zoltán
(További képekért és információkért kérem hívjon!)