Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the city center of Szeged, on Teleki Street, a 116 sqm second-floor, 3-room (17 sqm) brick apartment with a balcony, built in 2008, is FOR SALE. 2 garages in the underground garage of the building can be purchased separately. The property is unencumbered and can be taken over immediately. The condominium is a tidy house and has an extremely cultured residential community. The apartment is facing southeast, sunny property. The heating of the property is provided by a Viessmann boiler, and the coolness is provided by three air conditioners. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of the utility bills, so the utility costs are extremely low. The apartment together forms a truly lovable unit, due to its location and design, it maximally highlights this property from the average properties and makes it a unique choice, whether for housing or investment purposes. The apartment is in impeccable condition, has well-thought-out spaces, and also has a separate wardrobe and utility room, in addition, there is a corner bathtub and shower in the bathroom. The last aesthetic renovation of the property was in 2026. The apartment has 1 living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with a separate toilet, a corridor, a vestibule, 1 utility room, and a balcony. The infrastructure of the area is perfect, a small shop, bakery, greengrocer, and a trolleybus, tram and bus stop can be found nearby 1-2 minutes from the property. Rooms: - Living room with an American kitchen - 3 rooms - bathroom - toilet - hallway - pantry - utility room - wardrobe - balcony Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Agency +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Belváros városrészében , a Teleki utcában ELADÓ, egy 2008 - ban épült 116 nm-es második emeleti, 3 szobás (17 nm-es) erkélyes tégla lakás, Az ingatlan mellé külön vásárolható az épület mélygarázsában 2 darab garázs is.
Az ingatlan tehermentes, azonnal átvehető.

A társasház rendezett ház, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás délkeleti fekvésű, napfényes ingatlan.

Az ingatlan fűtéséről Viessmann kazán gondoskodik, hűsétét pedig három darab klíma biztosítja.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A lakás együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt, akár lakhatási akár befektetési célra is.
A lakás kifogástalan állapotú, jó átgondolt terekkel rendelkezik, és kapott még külön gardróbot, és háztartási helységet is, ezen felül fürdőben sarokkád és tusoló is található. Az ingatlan legutolsó esztétikai felújítása 2026-ban volt.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával külön Wc-vel, közlekedővel, előtéttel, 1db háztartási helyisséggel, erkéllyel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes,, kisbolt, pékség, zöldséges, közelben trolibusz, villamos illetve buszmegálló is megtalálható 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységei:

- Amerikai konyhás nappali
- 3 Szoba
- fürdő
- wc
- előtér
- Kamra
- háztartási helyiség
- gardrób
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)